기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

한울마을LH2단지1BL아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 홍학로 124

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,897원 홍성군 대비 낮음 11%
  • 1,400세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,400세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2022.11.08 (4년차)
관리비부과면적
101,694㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
1,052대
CCTV
310대
승강기
31대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023545
한울마을LH2단지1BL아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,830원 465.7 47,362,288
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,947원 높음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 425.6원 대비 439.8 44,726,036
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 낮음 28% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.0 715,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 150,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 낮음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,187원 높음 157% 홍성군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 16.3 1,662,402
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,660원 463.4 47,124,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,291원 높음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 251.8 25,606,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,341원 낮음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 142.4 14,477,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,779원 높음 733% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 24.5 2,490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,250원 높음 59% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 44.7 4,550,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,283원 967.6 98,396,598
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,926원 비교 자료 없음 150.4 15,296,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,188원 비교 자료 없음 346.8 35,263,328
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,012원 비교 자료 없음 179.1 18,217,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,262원 낮음 19% 홍성군 중앙값 ㎡당 106.5원 대비 86.2 8,766,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,153원 낮음 70% 홍성군 중앙값 ㎡당 420.5원 대비 126.0 12,813,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 313원 높음 568% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.3 437,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,290원 낮음 57% 홍성군 중앙값 ㎡당 136.4원 대비 59.1 6,005,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,105원 낮음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.2 1,547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 34원 낮음 88% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 0.5 48,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,774원 중앙값 2,120원/㎡ 낮음 11% 1,897 192,883,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,168,289원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,466만 25.01
  2. 1억 9,288만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5억 3,195만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 저수조 청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 예산방역사 1,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.27 실내소독용역업체 선전결과 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제 14조 제1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결 평강이엔지 9,960,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.27 세무신고 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨. 예다움세무회계 880,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.27 재활용품수거용역업체 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 됨 금화알씨 3,960,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.27 전기직무고시용역업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당. (주)충남전기안전관리단 1,650,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.23 경비용역 업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 바른시스템 주식회사 184,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.23 청소 용역 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 바른시스템 325,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.23 열교환기 난방용 설비 보호제 구입 업체 선정 결과수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제 2024-196 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 500만원 이하의 수의계약 대상 저가 입찰 (주)이레시스템 3,500,000원 25.10.23 ~ 25.11.07
2025.09.17 옥상 중계기 설치/운영 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 경기도 성남시 분당구 불정로 90 1,800,000원 25.11.10 ~ 26.11.09
2025.09.17 옥상 중계기 설치/ 운영업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 엘지 유플러스(LG U+) 1,800,000원 25.11.10 ~ 26.11.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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