기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 두산동

수성레이크푸르지오 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청수로24길 91

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,329원 수성구 대비 높음 13%
  • 332세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
332세대
동수 · 최고층
2개 동 · 48층
사용승인
2022.08.26 (4년차)
관리비부과면적
39,308㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
469대
CCTV
115대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023587
수성레이크푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,727원 631.2 24,809,454
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,087원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 600.4 23,600,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,292원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.9 428,934
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 490원 높음 109% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 162,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 비교 자료 없음 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,768원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.9 587,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,826원 480.0 18,866,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,428원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 147.2 5,786,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,724원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 267.9 10,532,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,024원 높음 112% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 59.3 2,332,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 649원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 215,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,105원 26.2 1,031,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,105원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 26.2 1,031,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,809원 1,121.7 44,092,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,350원 높음 180% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 323.9 12,732,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,804원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 530.5 20,850,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 563원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.8 186,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,279원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 171.3 6,732,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.3 760,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 713원 비교 자료 없음 6.0 236,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 382원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.2 126,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,417원 높음 172% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 37.3 1,466,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,697원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 22.8 895,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 314원 비교 자료 없음 2.6 104,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,289원 70.0 2,751,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,289원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 70.0 2,751,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,756원 중앙값 2,055원/㎡ 높음 13% 2,329 91,550,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,611,255원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,083만 25.01
  2. 9,155만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,453만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,642원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,751,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,330만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.30 아파트 주택화재보험 등 단체보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상(사업자 선정지침) 메리츠화재 9,742,200원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 관리실 한컴 소프트웨어 정품 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서, 최저가 적격업체 젠소프트 1,530,000원 26.08.28 ~ 26.09.10
2026.08.28 건축시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서 최저가 업체 리더스씨앤엠 1,300,000원 26.08.28 ~ 26.09.10
2026.08.28 소방시설 종합점검결과 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서, 최저가 적격업체 제일소방방제 5,000,000원 26.08.28 ~ 26.09.10
2026.08.10 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서 최저가 업체 제일소방방제 800,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.07.14 승강기 보양재 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서 최저가 업체 (주) 프로패드 1,660,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서 최저가 업체 희림세무회계 900,000원 26.07.03 ~ 26.07.31
2026.07.01 부스터펌프 가압탱크 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서 최저가 업체 윌로펌프서비스 1,900,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.05.29 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상 견적서 최저가 업체 한서회계법인 550,000원 26.05.31 ~ 27.05.30
2026.05.20 전기차충전시설 사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상(사업자 선정지침) 메리츠화재 20,000원 26.05.20 ~ 27.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법