기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 잠실동

잠실엘타워 관리비 명세서

서울특별시 송파구 석촌호수로 74

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,026원 송파구 대비 낮음 10%
  • 298세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2022.10.13 (4년차)
관리비부과면적
13,505㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한양산업개발
주차
86대
CCTV
47대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023599
잠실엘타워 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,411원 1,531.6 20,684,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,667원 높음 218% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 1,449.0 19,568,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,936원 높음 382% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 42.7 576,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 235% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.3 98,270
A04 피복비 직원 근무복 301원 비교 자료 없음 6.6 89,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,178원 높음 131% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 26.0 350,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,458원 826.6 11,162,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,862원 높음 65% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 305.9 4,130,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,431원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 472.9 6,386,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 30% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.3 139,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,698원 높음 59% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 37.5 506,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,078원 23.8 321,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 242원 낮음 89% 송파구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 5.3 72,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 836원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.4 249,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,176원 643.8 8,694,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,036원 낮음 35% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 111.1 1,500,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,312원 낮음 29% 송파구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 337.9 4,563,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 566원 높음 282% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.5 168,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,828원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 150.7 2,034,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 461원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 10.2 137,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 713원 비교 자료 없음 15.7 212,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 260원 낮음 57% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 5.7 77,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,123원 중앙값 3,344원/㎡ 낮음 10% 3,026 40,862,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,476,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,086만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3억 540만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 크린서비스 181,248,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.07.02 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 크린서비스 120,072,000원 26.07.20 ~ 28.07.19
2026.06.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 블루써브 4,080,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2025.07.15 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연장계약 홈마스터 2,112,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.15 복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만 수의계약 디엔피센터 2,112,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.14 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연장계약 한서회계법인 423,500원 25.08.30 ~ 26.08.29
2025.04.25 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 홈스웰(주) 6,600,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.25 승강기내 모니터 광고판 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 포커스미디어코리아 주식회사 2,503,200원 25.05.07 ~ 26.05.06
2025.04.25 정화조 시설 기술관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 해피론 환경기술(주) 3,960,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.03.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 대한실업 1,500,000원 25.03.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법