기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

대구 도남 LH 1단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 도남길 96

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,833원 북구 대비 높음 54%
  • 820세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2022.10.14 (4년차)
관리비부과면적
26,438㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서한
주차
566대
CCTV
119대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023603
대구 도남 LH 1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,098원 1,181.7 31,240,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,283원 높음 215% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 1,125.4 29,751,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 높음 132% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.9 419,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 482% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 9.8 259,590
A04 피복비 직원 근무복 15원 비교 자료 없음 0.5 12,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 972원 높음 180% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 30.2 797,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,305원 971.0 25,670,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,112원 높음 169% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 437.7 11,571,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,833원 높음 59% 북구 중앙값 ㎡당 289.2원 대비 460.1 12,163,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 높음 154% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.0 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,811원 높음 100% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 56.2 1,485,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 886원 27.5 726,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 886원 높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 27.5 726,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,053원 653.0 17,263,740
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -927원 비교 자료 없음 -28.7 -760,050
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 927원 비교 자료 없음 28.7 760,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,296원 비교 자료 없음 -40.2 -1,062,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,201원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 378.4 10,004,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -49원 비교 자료 없음 -1.5 -40,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,766원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 271.9 7,188,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,293원 높음 86% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 40.1 1,060,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 138원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.3 113,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,343원 중앙값 1,842원/㎡ 높음 54% 2,833 74,900,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,876,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,123만 25.01
  2. 7,840만 25.02
  3. 7,465만 25.03
  4. 7,690만 25.04
  5. 7,490만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,524만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.02 소독방역 및 저수조 청소 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,240,000원 –
2025.09.29 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,800,000원 –
2025.09.29 파지(공병,고철 포함) 수거사업자 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,468,000원 –
2025.09.12 청소용역 수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 사업수행 후 임차인대표회의 의결로 재 계약 청소용역 11,916,740원 25.10.29 ~ 27.10.28
2025.09.12 경비용역수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 사업수행 후 임차인대표회의 의결로 재 계약 상일종합관리 12,448,000원 25.10.29 ~ 27.10.28
2025.08.18 대구도남LH1단지(내) 카페 인테리어 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 4조3항 별표 6에 의거 (주)에이치비이엔씨 4,640,000원 25.08.18 ~ 25.09.15
2025.05.20 승강기 유지 관리 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,400,000원 –
2024.12.05 저수조 청소 수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 사업수행 후 임차인대표회의 의결로 재 계약 성창 TM(주) 1,780,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.05 소독수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 사업수행 후 임차인대표회의 의결로 재 계약 성창 TM(주) 5,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.28 파지(공병,고철 포함) 수거사업자 선정 공고(2차)경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,710,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법