기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 면목동

면목1차두산아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 면목동 1500 면목1차두산아파트

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,185원 중랑구 대비 낮음 2%
  • 122세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.02.01 (33년차)
관리비부과면적
11,103㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두산
주차
92대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023606
면목1차두산아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,601원 490.1 5,441,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,547원 높음 5% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 445.5 4,946,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.8 98,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.8 42,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,903원 높음 171% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 31.9 354,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,766원 634.7 7,047,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,238원 낮음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 156.5 1,737,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,999원 높음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 450.5 5,001,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 546원 낮음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.0 66,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,984원 낮음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,812원 63.9 709,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,812원 높음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 49.5원 대비 63.9 709,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,889원 833.9 9,258,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,749원 높음 376% 중랑구 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 524.7 5,825,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,313원 비교 자료 없음 201.2 2,234,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.8 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,427원 비교 자료 없음 15.7 174,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,639원 높음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 18.0 200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,459원 높음 71% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 27.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 낮음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.5 249,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,820원 162.9 1,808,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,820원 낮음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 162.9 1,808,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,889원 중앙값 2,241원/㎡ 낮음 2% 2,185 24,264,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,657,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,592만 25.01
  2. 2,492만 25.02
  3. 2,441만 25.03
  4. 2,466만 25.04
  5. 2,426만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,402만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 11,170원
월 부과액의 5년 9개월 월 1,808,100원 부과 · 6,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,184원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,550만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 면목1차두산아파트 옥상 우레탄방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법