기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 송파동

송파kcc아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송이로 27-1

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,373원 송파구 대비 높음 1%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.08.28 (23년차)
관리비부과면적
10,096㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)금강종합건설
주차
111대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023610
송파kcc아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,131원 631.3 6,373,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,734원 높음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 595.7 6,013,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 962원 높음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.1 102,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 890원 높음 330% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.3 94,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 708원 높음 2250% 송파구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.4 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 838원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.8 88,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,915원 723.6 7,304,955
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,906원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 146.0 1,474,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,736원 높음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 511.7 5,165,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,925원 높음 155% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 20.2 204,095
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,491원 높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 26.2 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,857원 높음 194% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.5 196,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,825원 155.7 1,571,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,358원 높음 56% 송파구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 77.3 780,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,183원 높음 362% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 75.4 761,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 283원 비교 자료 없음 3.0 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,955원 1,490.5 15,047,273
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 85,623원 높음 423% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 899.0 9,076,003
D09 수도료(공용) 공용 수도 45,609원 높음 14521% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 478.9 4,834,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.8 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,598원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.8 169,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,302원 높음 119% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 34.7 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,560원 높음 80% 송파구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 37.4 377,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,394원 371.6 3,751,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,394원 높음 105% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 371.6 3,751,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,219원 중앙값 3,344원/㎡ 높음 1% 3,373 34,049,258

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 275,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,405만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,624만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 15,476원
월 부과액의 3년 6개월 월 3,751,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,617원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.14 수목전지작업 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰제, 최저업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –
2024.08.20 CCTV 교체 및 이설공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰제, 최저업체 선정 경쟁입찰 낙찰 34,310,000원 –
2022.10.27 옥상지붕시트방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고 점수로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 22,800,000원 22.11.25 ~ 22.12.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법