2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2025년 11월 부과분
힐스테이트푸르지오수원아파트
경기도 수원시 팔달구 효원로93번길 34
세대당 평균 월 관리비
239,805원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 241,435원
수원팔달구 68곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,586세대
- 동수
- 33개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 3,307대
- CCTV
- 1,323대
- 승강기
- 182대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 26 · 경비 15 · 청소 30명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 232,301㎡
- 전용면적 합계
- 165,387㎡
- 시공사
- 현대건설,대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 38,199원 단지 총액 9,878만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,889원 단지 총액 1억 5,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,192원 단지 총액 2,636만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,988원 단지 총액 3억 1,805만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,537원 단지 총액 2,466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 790,544,101원 · 세대당 305,701
- 2025년 2월 728,770,965원 · 세대당 281,813
- 2025년 3월 655,330,979원 · 세대당 253,414
- 2025년 4월 581,320,862원 · 세대당 224,795
- 2025년 5월 569,915,370원 · 세대당 220,384
- 2025년 6월 600,622,574원 · 세대당 232,259
- 2025년 7월 695,727,000원 · 세대당 269,035
- 2025년 8월 705,107,552원 · 세대당 272,663
- 2025년 9월 611,797,034원 · 세대당 236,580
- 2025년 10월 568,202,382원 · 세대당 219,722
- 2025년 11월 620,136,852원 · 세대당 239,805
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,298만원
- 월 부과액24,663,020원
- 월 사용액29,370,000원
- ㎡당 적립금3,758원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,096원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 93건
- 최근 12개월 합계
- 52억 9,929만원
-
2026.11.01 93,600,000원
코콤 서버
(주)코콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.09 0원
주민축제
(주)합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 11,016,000원
소독(방역) 용역
(주)강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 180,000원
오토아나운서 서비스
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 950,000원
관리사무소 LED 간판 보수
스마트디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 1,500,000원
사무용기기 계약 변경
캐논코리아 태강디지탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 3,054,546원
기구 필라테스 장비 구매
(주)하프컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 3,240,000원
회계전산업체
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,080,000원
전기실 방충문 설치
(주)아름다운시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 760,000원
1단지 티하우스 강화문 보수
동광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,524,860,000원
【경비용역업체 선정 긴급 입찰공고】
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.19 24,000,000원
옥상중계기임대(KT)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 24,000,000원
옥상중계기임대(sk텔레콤)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 500,000원
지하주차장 CAD도면 제작
한성건축사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 893,637원
경로당 TV
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 376,200원
원형 오뚜기 구입
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 357,830원
금연아파트 포맥스 제작
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 650,000원
응축수 배관 통수 작업
배관클리닉
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 58,029,840원
재활용 분리수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 1,700,000원
외부회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.25 240,000원
시스템에어컨 청소
DSCO
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 24,360,000원
소방시설 유지관리 및 점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 987,324,000원
청소용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.20 510,000원
8단사다리 구매
네이버스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 3,569,728원
재난배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 40,000원
트램블린
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 140,091원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 529,728원
승강기사고배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 45,573,364원
주택화재 영업배상책임 보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 594,546원
승강기배수펌프구입(2ea)
네이버스토어
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.08.31
건물 외부
부분교체
-
2026.02.09 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2026.01.23 장기수선충당금
건물 내부
-
2025.06.30 장기수선충당금
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
- 2024년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
- 2023년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
166세대 149,010원 -
13평
전용 43.5㎡
273세대 162,958원 -
15평
전용 49.9㎡
196세대 187,181원 -
18평
전용 59.9㎡
512세대 224,527원 -
18평
전용 60.0㎡
503세대 224,789원 -
23평
전용 75.0㎡
356세대 281,071원 -
26평
전용 84.9㎡
552세대 318,380원 -
30평
전용 99.0㎡
28세대 371,174원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.