기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 다산동

다산지금데시앙 관리비 명세서

경기도 남양주시 다산중앙로82번길 105

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,250원 남양주시 대비 낮음 4%
  • 961세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
961세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2022.08.19 (4년차)
관리비부과면적
111,953㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
태영
주차
961대
CCTV
565대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023642
다산지금데시앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,774원 350.0 39,183,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,565원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 322.5 36,099,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,753원 높음 51% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.1 1,684,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 447원 높음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.8 430,000
A04 피복비 직원 근무복 222원 비교 자료 없음 1.9 213,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 낮음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 673원 낮음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.8 647,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,814원 316.0 35,378,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,632원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 159.9 17,905,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,349원 낮음 53% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 131.8 14,750,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 453원 낮음 38% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.9 435,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,381원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 20.4 2,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 180원 1.5 172,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 180원 낮음 95% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 1.5 172,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,384원 1,582.7 177,193,161
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,362원 비교 자료 없음 37.4 4,191,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 56,553원 비교 자료 없음 485.4 54,347,648
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,762원 비교 자료 없음 358.5 40,133,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,683원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 137.0원 대비 134.6 15,071,663
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,015원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 369.2 41,337,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,487원 낮음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 167.3 18,726,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.0 2,235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 602원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.2 578,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 594원 낮음 68% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 5.1 570,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,152원 중앙값 2,333원/㎡ 낮음 4% 2,250 251,927,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,679,615원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,103만 25.01
  2. 2억 5,193만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 308만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 통신중계기 부동산 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 LG 유플러 10,200,000원 26.08.22 ~ 28.08.21
2026.07.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 재계약 의결 대한종합관리 186,446,880원 26.08.29 ~ 27.08.28
2026.07.27 관리비 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 베스트엠 3,459,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.04 저수조청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 제6호 크린시티 1,420,000원 26.05.04 ~ 26.12.30
2026.05.01 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 제9호 기술법인 이지 2,000,000원 26.05.01 ~ 26.08.30
2026.04.22 야시장 업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] (주)에프엔비물산 3,700,000원 26.05.09 ~ 26.05.10
2026.03.20 주차장 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 그린안전 1,300,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.02.27 알뜰시장 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 제9호 (주)에프앤비물산 12,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.04 승강기 미디어보드광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 제9호 포커스미디어코리아 4,612,800원 26.03.14 ~ 28.03.13
2026.02.02 소방시설 작동점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 제9호 바른소방엔지니어링 4,200,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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