2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 4월 부과분
검단신도시 모아미래도엘리트파크아파트
인천광역시 검단구 서로3로 50
세대당 평균 월 관리비
299,232원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 검단구 세대당 중앙값
- 229,181원
검단구 116곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 658세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 854대
- CCTV
- 363대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,007㎡
- 전용면적 합계
- 55,742㎡
- 시공사
- 미래도이엔씨(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 45,002원 단지 총액 2,961만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,998원 단지 총액 3,421만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,308원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 186,034원 단지 총액 1억 2,241만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,890원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 280,852,128원 · 세대당 426,826
- 2025년 2월 259,048,614원 · 세대당 393,690
- 2025년 3월 227,313,904원 · 세대당 345,461
- 2025년 4월 196,894,820원 · 세대당 299,232
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,364만원
- 월 부과액7,165,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,967원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,210원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,706만원
-
2026.09.14 1,190,000원
기계설비성능점검 계약
주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 204,378,000원
주민공동시설 위탁운영계약
카인드원
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.01 1,700,000원
소방시설보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,100,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 437,456,160원
미화용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 360,699,120원
경비업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.09 6,240,000원
관리비처리전산업무
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 5,400,000원
소방시설점검 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,600,000원
2026하반기 정밀안전점검 계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.11 33,825,000원
조경용역게약
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 285,250원
소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 504,047원
공동주택위수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.10 1,200,000원
소방 체크밸브교체
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,480,000원
소방시설보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 4,840,000원
출입문틀도색
제1복원소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 950,000원
기계설비 성능점검
주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 1,100,000원
공동주택회계감사계약서
회게법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.06 6,580,000원
Iot서비스공급계약
엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.08.05 28,425,600원
재활용품수거 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 1,387,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 4,900,000원
오일스테인 도색공사
가인리페어하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 7,200,000원
소방시설유지관리계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 31,427,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 45,600,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.24 4,400,000원
차수판 설치공사
힘찬테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.25 4,800,000원
정화조유지보수계약
공조종합설비
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.09.27 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.10 1,000,000원
기계설비성능점검계약
주)집합건물과 사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.29 1,100,000원
외부회계감사계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
회계법인 예원
- 2023년적정
회계법인 예원
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
524세대 299,042원 -
26평
전용 84.9㎡
134세대 300,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.