2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2025년 2월 부과분
포레나 미추홀아파트
인천광역시 미추홀구 경인로 372
세대당 평균 월 관리비
223,528원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 215,099원
미추홀구 107곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 864세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,044대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,208㎡
- 전용면적 합계
- 67,375㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 51,505원 단지 총액 4,450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,566원 단지 총액 5,406만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,164원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,334원 단지 총액 8,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,960원 단지 총액 688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 206,622,773원 · 세대당 239,146
- 2025년 2월 193,128,081원 · 세대당 223,527
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,996만원
- 월 부과액6,877,171원
- 월 사용액1,078,000원
- ㎡당 적립금1,592원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,806원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,780만원
-
2026.10.05 7,540,370원
엘리베이터TV(포커스미디어)업체 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.26 11,993,530원
정화조청소업체
한진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.22 3,130,000원
주차관제시스템 모니터링PC 교체(수리)계약
다래파크텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 2,955,700원
지하주차장 급.배기 유인휀 보수
성일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 3,000,000원
정화조유지관업체 계약
디에스그린주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 23,760,000원
홈네트워크 유지관리업체 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.14 7,782,200원
승강기 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 26,222,100원
주택화재+시설물영업배상, 어린이놀이시설보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 198,600원
승강기영업배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.15 14,400,000원
통신사(SK텔레콤) 중계기 설치장소 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 4,147,200원
전산프로그램 사용
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,500,000원
소방종합점검
(주)가원E.N.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 780,000원
외부 회계감사 업체 선정
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 3,442,208원
방재실내 서버실 에어컨설치
(주)엘케이토탈공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,659,400원
시설물안전점검
주식회사 심스이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 3,300,000원
지열히트펌프 세관작업
(주)부성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 753,662원
위탁관리계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.05 11,993,530원
정화조 청소
한진환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.02 4,400,000원
항공장애 표시등 부품교체
(주)애플항공조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 4,080,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,604,000원
수목소독 업체 계약
(주) 숲과나무
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 1,849,000원
103동 4호기 CCTV 동축케이블 포설 업체 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 4,680,000원
소독용역 업체 계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.12 1,351,800원
저수조청소 업체 계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 241,920,000원
승강기유지보수 업체 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 3,700,000원
소방시설 종합점검 업체 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 6,721,400원
지하 1층 배수배관 청소업체 계약
(주)대성이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 6,800,000원
헬스기구(전국의계단) 구입 계약
원짐
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 496,931,040원
청소용역업체 선정 입찰공고 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 7,200,000원
홈네트워크 유지관리업체 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.09.25 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
- 2024년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2023년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
70세대 171,759원 -
21평
전용 71.0㎡
218세대 203,376원 -
23평
전용 76.5㎡
288세대 219,371원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 242,675원 -
26평
전용 84.7㎡
70세대 242,905원 -
26평
전용 84.9㎡
70세대 243,449원 -
30평
전용 98.8㎡
72세대 283,179원 -
42평
전용 140.3㎡
2세대 402,223원 -
45평
전용 147.9㎡
1세대 423,865원 -
48평
전용 159.9㎡
1세대 458,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.