기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 모종동

삼일파라뷰더센트럴 관리비 명세서

충청남도 아산시 모종동 734 삼일파라뷰더센트럴

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,161원 아산시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 352세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.08.22 (4년차)
관리비부과면적
30,735㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설(주)
주차
381대
CCTV
140대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023666
삼일파라뷰더센트럴 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,167원 803.6 24,698,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,556원 높음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 485.3원 대비 762.2 23,427,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,579원 높음 50% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.1 555,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.8 116,300
A04 피복비 직원 근무복 355원 비교 자료 없음 4.1 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 605원 높음 251% 아산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.9 213,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 742원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.5 261,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,956원 492.0 15,120,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,054원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 229.7 7,059,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,662원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 213.7 6,569,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.8 208,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,250원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 37.2 1,144,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 398원 비교 자료 없음 4.6 140,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,373원 27.2 835,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 422원 낮음 72% 아산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 4.8 148,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,950원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.3 686,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,221원 838.6 25,773,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,777원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 157.8 4,849,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,444원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 474.6 14,588,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,840원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 181.4 5,575,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,982원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.7 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 179원 낮음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.0 63,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,716원 중앙값 2,271원/㎡ 낮음 5% 2,161 66,428,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,179,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,882만 25.03
  2. 5,903만 25.04
  3. 5,744만 25.05
  4. 6,010만 25.06
  5. 6,375만 25.07
  6. 6,818만 25.08
  7. 7,065만 25.09
  8. 6,165만 25.10
  9. 6,100만 25.11
  10. 6,054만 25.12
  11. 6,679만 26.01
  12. 6,643만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
63,205,040원
2026년 2월
66,428,150원

세대당 ▲ +9,156원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,096만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재게약 R.S.C 6,758,400원 26.09.02 ~ 28.09.01
2026.05.21 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 수의계약 대상 가즈아ENG 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.07 소방시설점검(종합.작동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 대상 (주)다온소방 2,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.07.22 소방시설점검(종합.작동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 대상 (주)다온소방 2,600,000원 25.08.01 ~ 26.03.31
2023.11.20 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 재계약 현대엘리베이터 24,960,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2023.11.17 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상으로 최저가 (주)한빛티엠 1,920,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2023.11.17 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상으로 최저가 (주)한빛티엠 5,000,000원 23.11.21 ~ 25.11.20
2022.11.14 승강기유지보소용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,480,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법