기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

초롱꽃마을 3단지 관리비 명세서

경기도 파주시 초롱꽃로 17

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,276원 파주시 대비 낮음 6%
  • 1,448세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,448세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2022.08.22 (4년차)
관리비부과면적
89,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
817대
CCTV
215대
승강기
25대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023682
초롱꽃마을 3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,046원 500.4 44,953,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,343원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 456.9 41,040,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.8 882,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 368,150
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 2.1 189,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 377% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.2 106,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,634원 높음 190% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 26.3 2,366,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,805원 496.5 44,605,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,598원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 267.5 24,034,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,759원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 205.7 18,474,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 213원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.4 308,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,234원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 19.9 1,787,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 983원 15.9 1,423,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 29원 낮음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 0.5 41,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 951원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.3 1,377,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3원 비교 자료 없음 0.1 4,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,347원 1,262.8 113,445,990
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,107원 비교 자료 없음 17.8 1,602,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,012원 비교 자료 없음 499.9 44,905,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,488원 비교 자료 없음 281.9 25,323,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,301원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 85.5 7,676,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,301원 낮음 47% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 230.5 20,707,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -747원 비교 자료 없음 -12.0 -1,081,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,351원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 134.6 12,092,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,048원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.9 1,517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 306원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.9 443,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 180원 낮음 79% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 2.9 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,181원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 6% 2,276 204,429,472

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,824,812원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 443만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 11억 8,631만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 전산용역업무 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호 별표2의9. 기존사업자 재계약 (주)아이창 9,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.06 kt 부동산 임대차 (중계기 설치 장소 임대) 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상4. 주식회사 kt 11,584,000원 26.07.25 ~ 28.10.31
2026.06.24 조경관리 용역사업자 선정 입찰공고(재)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,130,000원 –
2026.06.15 열교환기 세관 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) 와이티산업(주) 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.08.31
2026.06.15 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) 비손산업 2,880,000원 26.08.22 ~ 30.08.21
2026.03.10 (수목)소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)창릉동산 1,680,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.10 지하저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)공간건설 1,040,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.09 화재(가재도구),영업배상,재난배상 책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호 별표2의9. 에이치앤제이에셋(주)보험대리점 8,309,500원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.01.28 소독용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)태양씨에스 3,704,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 전기 직무고시 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)동양전기안전관리 3,120,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법