기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

초롱꽃마을 3단지 관리비 명세서

경기도 파주시 초롱꽃로 17

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,096원 파주시 대비 낮음 12%
  • 1,448세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,448세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2022.08.22 (4년차)
관리비부과면적
89,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
817대
CCTV
215대
승강기
25대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023682
초롱꽃마을 3단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,098원 517.4 46,477,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,253원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 471.5 42,357,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.1 904,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.2 375,230
A04 피복비 직원 근무복 160원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.6 231,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 비교 자료 없음 1.2 106,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,729원 높음 146% 파주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 27.9 2,503,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,850원 497.3 44,671,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,609원 높음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 267.7 24,049,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,794원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 206.2 18,526,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 213원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.4 308,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,234원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.9 1,787,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 812원 13.1 1,175,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 644원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 10.4 932,260
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 168원 비교 자료 없음 2.7 243,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,262원 1,068.0 95,946,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,251원 비교 자료 없음 36.3 3,258,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,333원 비교 자료 없음 392.2 35,234,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,811원 비교 자료 없음 238.7 21,446,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,921원 낮음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 63.2 5,677,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,229원 낮음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 213.2 19,155,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -850원 비교 자료 없음 -13.7 -1,230,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,218원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 116.4 10,452,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 951원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.3 1,377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 258원 낮음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.2 373,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 138원 낮음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 2.2 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,022원 중앙값 2,379원/㎡ 낮음 12% 2,096 188,271,136

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,600,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 443만 25.01
  2. 1억 9,584만 25.02
  3. 1억 7,555만 25.03
  4. 1억 5,468만 25.04
  5. 1억 4,874만 25.05
  6. 1억 4,364만 25.06
  7. 1억 5,474만 25.07
  8. 1억 5,533만 25.08
  9. 1억 4,136만 25.09
  10. 1억 4,407만 25.10
  11. 1억 5,955만 25.11
  12. 1억 8,827만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 11억 8,631만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 전산용역업무 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호 별표2의9. 기존사업자 재계약 (주)아이창 9,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.06 kt 부동산 임대차 (중계기 설치 장소 임대) 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상4. 주식회사 kt 11,584,000원 26.07.25 ~ 28.10.31
2026.06.24 조경관리 용역사업자 선정 입찰공고(재)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격업체 중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,130,000원 –
2026.06.15 열교환기 세관 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) 와이티산업(주) 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.08.31
2026.06.15 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) 비손산업 2,880,000원 26.08.22 ~ 30.08.21
2026.03.10 (수목)소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)창릉동산 1,680,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.10 지하저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)공간건설 1,040,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.09 화재(가재도구),영업배상,재난배상 책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호 별표2의9. 에이치앤제이에셋(주)보험대리점 8,309,500원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.01.28 소독용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)태양씨에스 3,704,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 전기 직무고시 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 사업자선정지침 별표2의 대상6호(500만원 이하) (주)동양전기안전관리 3,120,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법