기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 북수리

충남꿈비채아산배방 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1873 충남꿈비채아산배방

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 4,040원 아산시 대비 높음 66%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 600세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2022.06.28 (4년차)
관리비부과면적
45,396㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한신공영(주) (주)우석건설
주차
611대
CCTV
78대
승강기
23대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023707
충남꿈비채아산배방 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,630원 695.6 31,578,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,924원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 646.6 29,354,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 735원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.7 440,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 109% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.2 234,340
A04 피복비 직원 근무복 417원 비교 자료 없음 5.5 250,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,165원 높음 127% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 28.6 1,298,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,518원 641.3 29,110,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,694원 높음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 299.9 13,616,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,893원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 276.1 12,535,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 445원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.9 267,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,217원 높음 100% 아산시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 55.7 2,530,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 270원 비교 자료 없음 3.6 161,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,395원 44.9 2,037,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 397원 낮음 79% 아산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 5.2 238,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,748원 높음 56% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 36.3 1,648,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 250원 비교 자료 없음 3.3 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,110원 2,658.1 120,665,908
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 91,511원 높음 1098% 아산시 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 1,209.5 54,906,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,783원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 657.5원 대비 829.8 37,670,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,549원 비교 자료 없음 298.0 13,529,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,884원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 289.2 13,130,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,138원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.3 1,282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 245원 낮음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.2 147,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,653원 중앙값 2,434원/㎡ 높음 66% 4,040 183,391,792

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,031,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,209만 25.08
  2. 1억 6,933만 25.09
  3. 1억 3,286만 25.10
  4. 1억 4,368만 25.11
  5. 1억 4,665만 25.12
  6. 1억 4,723만 26.01
  7. 1억 4,450만 26.02
  8. 1억 3,368만 26.03
  9. 1억 3,561만 26.04
  10. 1억 3,813만 26.05
  11. 1억 5,160만 26.06
  12. 1억 8,339만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
169,888,638원
2026년 7월
183,391,792원

세대당 ▲ +22,505원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 409만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.04 주민화합 한마음축제 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 행사 운영의 연속계약 무지개 이벤트 4,090,910원 26.05.04 ~ 26.05.04
2024.09.30 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 저가 금액 (주)하나종합관리 3,200,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.08.01 아파트전산 프로그램 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가 금액 하나전산(주) 240,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.02 전기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 가즈아 eng 1,900,000원 24.07.10 ~ 25.07.09
2024.05.27 재활용매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수행실적평가 결과 우수 주식회사 비젼 6,120,000원 24.07.22 ~ 25.07.21
2024.02.15 수목및 잔디 소독 용역업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 3,390,000원 –
2023.05.01 알뜰시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 시험적읋 시장을 개장 홍실침구 1,400,000원 23.05.01 ~ 23.07.31
2022.12.12 승강기유지보수용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 55,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법