기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 청계동

청계휴먼시아 5.6단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 청계1로 9

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,048원 의왕시 대비 높음 21%
  • 487세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
14개 동 · 12층
사용승인
2007.07.11 (19년차)
관리비부과면적
39,083㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
425대
CCTV
30대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023727
청계휴먼시아 5.6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,341원 452.8 17,698,283
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,570원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 430.8 16,835,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 965원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.0 469,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.7 183,523
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 76% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.5 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 389원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.8 189,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,599원 443.6 17,336,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,641원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 145.1 5,669,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,861원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 259.9 10,159,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 276,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,530원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 31.5 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,817원 22.6 884,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 341원 낮음 90% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 4.2 165,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,477원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 18.4 719,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,828원 2,128.6 83,193,349
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85,099원 비교 자료 없음 1,060.4 41,442,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,989원 비교 자료 없음 311.4 12,169,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,617원 높음 70% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 244.4 9,553,669
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,623원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 381.6 14,913,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,999원 낮음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 99.7 3,895,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,971원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.6 960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 530원 낮음 60% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 6.6 258,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,586원 중앙값 2,529원/㎡ 높음 21% 3,048 119,113,175

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,302,473원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,850만 25.01
  2. 1억 1,911만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 3,103만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 동진엠엔에스 801,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 (주)동진엠엔에스 2,605,200원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 비교견적중500,000원,550,000원,380,000원 견적중 최저가로 수의계약의결됨 (주)한솔리싸이클링 12,856,800원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.08 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 우리전산데이터서비스 5,982,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 난방 설비보호수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 (주)이레시스템 1,024,000원 26.08.05 ~ 26.10.31
2026.04.01 열교환기 세관청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 (주)이레시스템 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 저수조청소 2,040,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 세무신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 비교견적중500,000원,550,000원,380,000원 견적중 최저가로 수의계약의결됨 한누리세무회계 380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 (주)태영 131,448,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 (주)다굼 71,928,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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