기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 청계동

청계휴먼시아 5.6단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 청계1로 9

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,037원 의왕시 대비 높음 19%
  • 487세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
14개 동 · 12층
사용승인
2007.07.11 (19년차)
관리비부과면적
39,083㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
425대
CCTV
30대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023727
청계휴먼시아 5.6단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,333원 452.7 17,693,941
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,187원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 451.0원 대비 426.0 16,649,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 928원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.6 451,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 392원 높음 75% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.9 190,861
A04 피복비 직원 근무복 162원 높음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.0 78,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 비교 자료 없음 1.8 72,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 517원 낮음 46% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.4 251,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,978원 448.3 17,521,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,016원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 149.7 5,851,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,866원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 260.0 10,161,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 276,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,530원 높음 51% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 31.5 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,980원 49.6 1,938,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,224원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 47.9원 대비 27.7 1,082,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,757원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.9 855,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,448원 2,086.5 81,547,026
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,498원 비교 자료 없음 990.6 38,715,540
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,424원 비교 자료 없음 316.8 12,381,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,011원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 149.7 5,849,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,500원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 429.6원 대비 342.7 13,392,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,203원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 251.7 9,839,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.9 972,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 814원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 10.1 396,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,739원 중앙값 2,554원/㎡ 높음 19% 3,037 118,700,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,261,006원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,850만 25.01
  2. 1억 1,911만 25.02
  3. 1억 518만 25.03
  4. 8,753만 25.04
  5. 7,794만 25.05
  6. 7,255만 25.06
  7. 7,304만 25.07
  8. 7,964만 25.08
  9. 7,988만 25.09
  10. 8,044만 25.10
  11. 9,502만 25.11
  12. 1억 1,870만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 3,103만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 동진엠엔에스 801,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 (주)동진엠엔에스 2,605,200원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 비교견적중500,000원,550,000원,380,000원 견적중 최저가로 수의계약의결됨 (주)한솔리싸이클링 12,856,800원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.08 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 우리전산데이터서비스 5,982,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 난방 설비보호수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 (주)이레시스템 1,024,000원 26.08.05 ~ 26.10.31
2026.04.01 열교환기 세관청소 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 (주)이레시스템 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 저수조청소 2,040,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 세무신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 제6호와 관련 비교견적중500,000원,550,000원,380,000원 견적중 최저가로 수의계약의결됨 한누리세무회계 380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 (주)태영 131,448,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 재계약 (주)다굼 71,928,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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