기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

평택고덕LH2단지아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕국제대로 232

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,854원 평택시 대비 낮음 16%
  • 1,600세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2022.07.21 (4년차)
관리비부과면적
89,597㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남건설
주차
1,123대
CCTV
204대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023729
평택고덕LH2단지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,094원 573.1 51,349,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,688원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 530.2 47,500,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.9 1,693,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 153,360
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 2.3 208,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 높음 98% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,050원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.7 1,679,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,571원 456.6 40,913,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,361원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 274.3 24,576,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,315원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 148.5 13,304,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 812원 높음 125% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.5 1,299,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,083원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.3 1,732,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,432원 25.6 2,291,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 458원 낮음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 8.2 733,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 883원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 15.8 1,412,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 91원 비교 자료 없음 1.6 146,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,696원 798.2 71,513,980
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,862원 비교 자료 없음 33.3 2,979,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,714원 비교 자료 없음 84.2 7,542,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,740원 비교 자료 없음 245.4 21,984,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,882원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 51.5 4,611,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,911원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 230.6 20,656,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 25원 높음 15666% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.5 40,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,058원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 126.0 11,292,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,363원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.3 2,180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 141원 낮음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 2.5 225,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,793원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 16% 1,854 166,069,204

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,223,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,406만 25.01
  2. 2억 732만 25.02
  3. 1억 8,379만 25.03
  4. 1억 6,607만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6억 5,313만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 재활용품매각(처리)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9 한국에코산업(주) 28,800,000원 26.10.05 ~ 27.10.04
2026.07.20 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 4호 선율회계법인 660,000원 26.08.17 ~ 27.08.16
2026.07.20 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9호 (주)유니빌 14,208,000원 26.08.05 ~ 28.08.04
2026.07.20 2026년 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 4호 KB손해보험 10,723,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.06 2026년 조경유지관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9 풍천건설산업(주) 48,460,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 계단복도대청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6 (주)듀델코리아 3,300,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.03.04 난방용설비보호제 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 앤티스테크(주) 3,904,000원 26.03.05 ~ 26.04.06
2026.02.10 LGU+중계기 임대 차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 4호 LGU+ 10,200,000원 26.04.08 ~ 29.04.07
2025.12.24 경비용역변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 4호 주식회사서호씨엠 167,996,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 4호 주식회사서호씨엠 305,783,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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