기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 증산동

DMC자이2단지아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 수색로 217-1

  • 세대당 –
  • ㎡당 16원 은평구 대비 낮음 99%
  • 115세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2009.09.24 (17년차)
관리비부과면적
3,085,409㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
GS건설(주)
주차
444대
CCTV
77대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023737
DMC자이2단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 4.3 13,346,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 4.0 12,288,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 0.1 451,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 0.0 109,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 낮음 89% 은평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.1 350,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 0.0 147,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 3.8 11,819,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 1.5 4,738,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 2.1 6,510,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 0.1 390,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 2.0 6,168,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 98% 은평구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 1.2 3,778,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 97% 은평구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 0.8 2,389,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 5.1 15,695,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 1.3 3,967,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 402.0원 대비 2.8 8,539,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 낮음 79% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.3 799,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 0.5 1,541,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 0.1 267,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 0.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 0.1 230,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 1.0 2,944,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 1.0 2,944,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,408원/㎡ 낮음 99% 16 49,974,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 647,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,105만 25.01
  2. 4,944만 25.02
  3. 4,997만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,112만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 75원
월 부과액의 6년 6개월 월 2,944,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,148원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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