기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 증산동
DMC자이2단지아파트 관리비 명세서
서울특별시 은평구 수색로 217-1
- 세대당 –
- ㎡당 23원 은평구 대비 ▼낮음 99%
- 115세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 2009.09.24 (17년차)
- 관리비부과면적
- 3,085,409㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- GS건설(주)
- 주차
- 444대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 18%
|
4.2 | 12,888,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 | 4.0 | 12,437,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 0.1 | 246,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 0.0 | 131,660 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | – | 비교 자료 없음 | 0.0 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 0.0 | 33,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 17%
|
3.9 | 12,098,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 | 1.6 | 4,817,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 | 2.2 | 6,710,380 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 0.1 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 0.1 | 390,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 7%
|
1.6 | 5,024,240 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 59.1원 대비 | 0.6 | 1,800,570 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▼낮음 97% 은평구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 1.0 | 3,223,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 53%
|
11.9 | 36,840,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 96% 은평구 중앙값 ㎡당 130.1원 대비 | 5.7 | 17,516,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 | 4.5 | 13,811,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▼낮음 81% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 0.8 | 2,480,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 0.6 | 1,996,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▼낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 0.1 | 260,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 0.2 | 521,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 0.1 | 253,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 4%
|
1.0 | 2,944,680 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 | 1.0 | 2,944,680 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,374원/㎡ ▼낮음 99% | 23 | 69,796,020 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,476,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,331만 25.07
- 7,633만 25.08
- 5,691만 25.09
- 5,124만 25.10
- 5,155만 25.11
- 5,346만 25.12
- 5,274만 26.01
- 4,932만 26.02
- 4,975만 26.03
- 5,552만 26.04
- 5,969만 26.05
- 6,980만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 54,503,170원
- 2026년 6월
- 69,796,020원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,078만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 85원
월 부과액의
7년 5개월
월 2,944,680원 부과 · 0원 사용
적립률
5.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,650원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법