기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 오금동
삼송자이더빌리지 6-4블록 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 오금1로 154
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,231원 고양덕양구 대비 ▼낮음 33%
- 109세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2021.04.07 (5년차)
- 관리비부과면적
- 13,683㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- GS건설
- 주차
- 109대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신성티엠
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 94,458원 |
합계의 34%
|
752.5 | 10,295,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 87,600원 | ▲높음 62% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.1원 대비 | 697.8 | 9,548,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,321원 | ▲높음 150% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 26.5 | 361,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,606원 | ▲높음 471% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 12.8 | 175,050 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 296원 | ▲높음 69% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 2.4 | 32,260 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,635원 | ▲높음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 13.0 | 178,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,305원 |
합계의 15%
|
345.0 | 4,720,210 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,154원 | ▲높음 17% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 | 208.3 | 2,850,750 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,018원 | ▼낮음 63% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 | 103.7 | 1,419,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,529원 | ▲높음 81% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 12.2 | 166,660 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,604원 | ▲높음 214% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 20.7 | 283,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,105원 |
합계의 7%
|
160.2 | 2,191,430 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 20,105원 | ▲높음 723% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 160.2 | 2,191,430 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 122,247원 |
합계의 44%
|
973.9 | 13,324,920 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 90,662원 | ▲높음 358% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 | 722.2 | 9,882,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,858원 | ▲높음 25507% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 182.1 | 2,491,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,408원 | ▼낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 19.2 | 262,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,537원 | ▲높음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 20.2 | 276,480 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,783원 | ▲높음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 30.1 | 412,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 280,114원 | 중앙값 3,350원/㎡ ▼낮음 33% | 2,231 | 30,532,470 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 122,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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