기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 오금동
삼송자이더빌리지 6-4블록 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 오금1로 154
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,127원 고양덕양구 대비 ▼낮음 17%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 109세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2021.04.07 (5년차)
- 관리비부과면적
- 13,683㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- GS건설
- 주차
- 109대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신성티엠
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 95,443원 |
합계의 36%
|
760.3 | 10,403,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 91,532원 | ▲높음 64% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 444.8원 대비 | 729.2 | 9,977,030 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,382원 | ▲높음 93% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 19.0 | 259,680 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,284원 | ▲높음 324% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 10.2 | 139,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 244원 | ▼낮음 80% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 1.9 | 26,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,560원 |
합계의 17%
|
355.0 | 4,857,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,202원 | ▲높음 16% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 | 216.7 | 2,965,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,018원 | ▼낮음 64% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 | 103.7 | 1,419,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,736원 | ▲높음 93% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 13.8 | 189,200 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,604원 | ▲높음 214% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 20.7 | 283,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,760원 |
합계의 9%
|
189.3 | 2,589,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,024원 | ▼낮음 66% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 | 16.1 | 220,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 21,736원 | ▲높음 686% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 173.2 | 2,369,240 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,278원 |
합계의 39%
|
822.7 | 11,257,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 70,257원 | ▲높음 366% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 | 559.7 | 7,657,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24,224원 | ▲높음 829564% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 193.0 | 2,640,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,408원 | ▼낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 19.2 | 262,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,336원 | ▲높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 18.6 | 254,590 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,053원 | ▲높음 54% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 32.3 | 441,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 267,040원 | 중앙값 2,557원/㎡ ▼낮음 17% | 2,127 | 29,107,410 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 113,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,902만 25.05
- 3,103만 25.06
- 3,744만 25.07
- 3,711만 25.08
- 3,053만 25.09
- 2,921만 25.10
- 2,975만 25.11
- 3,179만 25.12
- 3,281만 26.01
- 3,017만 26.02
- 2,992만 26.03
- 2,911만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 28,715,662원
- 2026년 4월
- 29,107,410원
세대당 ▲ +3,594원 (+1%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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