기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

엘에이치비엘로스아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉3로 57

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,831원 완주군 대비 낮음 2%
  • 820세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2022.06.17 (4년차)
관리비부과면적
66,214㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산중공업
주차
986대
CCTV
354대
승강기
21대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023764
엘에이치비엘로스아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,869원 407.1 26,952,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,296원 낮음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 375.2 24,843,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,638원 높음 67% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.3 1,342,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.0 266,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.2 78,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 141원 비교 자료 없음 1.7 115,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 374원 낮음 63% 완주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.6 306,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,445원 463.7 30,705,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,845원 높음 20% 완주군 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 233.4 15,452,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,701원 높음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 182.1 12,054,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 낮음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.6 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,535원 높음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 31.4 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 755원 높음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.3 618,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,183원 14.6 969,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,183원 낮음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 14.6 969,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,489원 848.2 56,160,655
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,466원 높음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 142.0 9,402,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,968원 높음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 473.9원 대비 482.6 31,953,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,606원 높음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 156.1 10,337,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 28.0 1,855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.6 567,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 533원 낮음 33% 완주군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.6 437,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,725원 높음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.4 1,414,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 235원 비교 자료 없음 2.9 192,405
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,857원 97.3 6,442,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,857원 낮음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 97.3 6,442,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,842원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 2% 1,831 121,230,596

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 488,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,402만 25.01
  2. 1억 2,123만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,530만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,043원
월 부과액의 1년 9개월 월 6,442,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,439원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 1억 5,805만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 ADT캡스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 에스케이쉴더스(주) 전주지점 3,240,000원 26.09.26 ~ 27.09.25
2026.09.15 승강기 카도어모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 주식회사 전진엘리베이터 750,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.08.28 수목방제용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 (유)국민종합주택관리 2,070,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)장한관리공사 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의거 사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결 (유)나래트렌드 6,240,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 방재실 내 항온항습기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 명원ENG 300,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.07.18 ADT 캡스 계약(커뮤니티헬스장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 에스케이쉴더스(주) 전주지점 2,700,000원 26.07.18 ~ 29.07.17
2026.07.03 영업배상책임보험(바닥분수)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 입주자대표회의 의결 현대해상화재보험(주) 32,100원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.07.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 252,300원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.07.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 182,600원 26.07.05 ~ 27.07.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.28 급수·위생·가스 – 부분수리 –
2026.02.04 급수·위생·가스 – 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법