기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 부전동

이랜드 PEER 서면 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 중앙대로 664

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,043원 부산진구 대비 높음 6%
  • 299세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 32층
사용승인
2022.01.13 (4년차)
관리비부과면적
20,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
시공사
(주)이베데스다제이호
주차
173대
CCTV
102대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이랜드서비스
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023770
이랜드 PEER 서면 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,487원 64.3 1,341,733
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 130원 낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 342.0원 대비 1.9 38,775
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 295원 낮음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.2 88,299
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 높음 85% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.8 100,723
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 391% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.7 57,383
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,534원 높음 461% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 50.6 1,056,553
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 100,946원 1,445.6 30,182,806
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,806원 높음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 183.4 3,828,934
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,538원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 22.0 460,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 86,602원 높음 22462% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1,240.2 25,893,872
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,561원 36.7 765,669
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,561원 높음 109% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 36.7 765,669
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,667원 496.5 10,365,505
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,574원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 137.1 2,862,765
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,827원 낮음 28% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.0원 대비 255.3 5,330,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -939원 비교 자료 없음 -13.4 -280,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,400원 낮음 54% 부산진구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 91.7 1,913,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,647원 높음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.6 492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 157원 낮음 72% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 2.3 47,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,661원 중앙값 1,933원/㎡ 높음 6% 2,043 42,655,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,067,511원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,032만 25.01
  2. 4,620만 25.02
  3. 4,457만 25.03
  4. 4,266만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 7,358만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교 견적 입수 후 최저가 제시업체로 선정 신한엘리베이터 630,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.06 기계식주차장유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 (주)앱스 636,363원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 폐의류 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 신동포 무역 1,260,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 음식물쓰레기 계량장비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 평가 (주)일월정밀 1,152,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.13 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 (주)영진이엔디 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 방역(소독)관리 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 입수로 최저가 제시업체로 계약 아신실업 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 전산운용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 (주)아이엠씨 170,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 소방시설물유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수로 최저가 제시업체인 기존사업자 재계약 (주)참좋은이엔지 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 주차관리원용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사평가 점수 최고점 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 119,352,000원 –
2026.03.17 임대복사기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 빠른컴퓨터 140,000원 26.03.15 ~ 28.03.14
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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