기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 부전동

이랜드 PEER 서면 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 중앙대로 664

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,179원 부산진구 대비 높음 7%
  • 299세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 32층
사용승인
2022.01.13 (4년차)
관리비부과면적
20,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
시공사
(주)이베데스다제이호
주차
173대
CCTV
102대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이랜드서비스
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023770
이랜드 PEER 서면 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,366원 62.5 1,305,339
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86원 낮음 100% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.6원 대비 1.2 25,694
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.4 155,493
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 126% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.5 115,681
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,373원 높음 488% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 48.3 1,008,471
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,159원 1,448.6 30,246,679
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,999원 높음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 186.2 3,886,807
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,538원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 22.0 460,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 86,622원 높음 22463% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1,240.5 25,899,872
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,479원 49.8 1,040,268
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,479원 높음 170% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 49.8 1,040,268
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,151원 617.9 12,902,225
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,846원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 155.3 3,242,835
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,636원 낮음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 281.2 5,871,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -216원 비교 자료 없음 -3.1 -64,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,183원 낮음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 160.1 3,343,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,697원 높음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.3 507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 5원 낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 0.1 1,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,156원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 7% 2,179 45,494,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,538,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,032만 25.01
  2. 4,620만 25.02
  3. 4,457만 25.03
  4. 4,266만 25.04
  5. 4,402만 25.05
  6. 4,729만 25.06
  7. 5,112만 25.07
  8. 5,084만 25.08
  9. 5,308만 25.09
  10. 4,557만 25.10
  11. 4,565만 25.11
  12. 4,549만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 7,358만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교 견적 입수 후 최저가 제시업체로 선정 신한엘리베이터 630,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.06 기계식주차장유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 (주)앱스 636,363원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 폐의류 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 신동포 무역 1,260,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 음식물쓰레기 계량장비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 평가 (주)일월정밀 1,152,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.13 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 (주)영진이엔디 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 방역(소독)관리 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 입수로 최저가 제시업체로 계약 아신실업 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 전산운용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 (주)아이엠씨 170,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 소방시설물유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수로 최저가 제시업체인 기존사업자 재계약 (주)참좋은이엔지 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 주차관리원용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사평가 점수 최고점 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 119,352,000원 –
2026.03.17 임대복사기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 입수 후 기존사업자 재계약 빠른컴퓨터 140,000원 26.03.15 ~ 28.03.14
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법