2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 11월 부과분
남운진주맨션
울산광역시 남구 야음동 763-2 남운진주맨션
세대당 평균 월 관리비
115,896원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,961원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,140원
남구 165곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.08 (38년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,628㎡
- 전용면적 합계
- 11,125㎡
- 시공사
- 남운개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,644원 단지 총액 437만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 33,316원 단지 총액 526만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,582원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,068원 단지 총액 443만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 22,285원 단지 총액 352만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 18,578,800원 · 세대당 117,587
- 2025년 2월 18,200,670원 · 세대당 115,194
- 2025년 3월 18,037,810원 · 세대당 114,163
- 2025년 4월 17,539,420원 · 세대당 111,008
- 2025년 5월 17,842,270원 · 세대당 112,925
- 2025년 6월 17,707,840원 · 세대당 112,074
- 2025년 7월 18,346,220원 · 세대당 116,115
- 2025년 8월 18,715,900원 · 세대당 118,455
- 2025년 9월 18,572,150원 · 세대당 117,545
- 2025년 10월 18,785,910원 · 세대당 118,898
- 2025년 11월 18,311,500원 · 세대당 115,895
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,807만원
- 월 부과액3,521,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,290원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,855원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.19 19,000,000원
소방배관 누수로 인한 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.5㎡
15세대 104,600원 -
19평
전용 63.6㎡
17세대 104,616원 -
20평
전용 67.1㎡
11세대 110,426원 -
20평
전용 67.2㎡
11세대 110,558원 -
20평
전용 67.7㎡
44세대 111,496원 -
23평
전용 75.7㎡
11세대 124,631원 -
23평
전용 76.4㎡
6세대 125,733원 -
23평
전용 76.4㎡
21세대 125,816원 -
24평
전용 78.7㎡
11세대 129,519원 -
24평
전용 79.3㎡
11세대 130,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.