기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 태평동

전주태평아이파크 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 태진로 35

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,244원 전주완산구 대비 높음 33%
  • 1,319세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,319세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2022.05.31 (4년차)
관리비부과면적
95,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
HDC현대산업개발
주차
1,585대
CCTV
544대
승강기
33대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023779
전주태평아이파크 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,426원 405.6 38,812,362
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,441원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 378.3 36,194,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 992원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.7 1,307,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 207,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 32,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 227원 비교 자료 없음 3.1 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 585원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.1 771,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,244원 568.6 54,401,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,091원 높음 58% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 290.8 27,819,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,887원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 205.2 19,636,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.5 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,660원 높음 116% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 50.5 4,827,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 847원 높음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.7 1,117,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,079원 14.9 1,422,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,079원 높음 86% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.9 1,422,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,357원 1,149.1 109,947,602
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,983원 높음 232% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 137.6 13,167,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,987원 높음 87% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 744.2 71,208,272
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,691원 비교 자료 없음 188.7 18,058,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 높음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 31.9 3,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 557원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.7 734,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 910원 높음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.5 1,200,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,731원 높음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.9 2,283,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 184원 비교 자료 없음 2.5 243,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,701원 106.2 10,157,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,701원 낮음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 106.2 10,157,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,806원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 33% 2,244 214,740,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,529,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,646만 25.01
  2. 2억 3,635만 25.02
  3. 2억 1,474만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,043만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,722원
월 부과액의 2년 2개월 월 10,157,160원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 120건
  • 합계 9억 4,293만원
  • 공개 계약 전체 273건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 홈네트워크 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 에이치디씨랩스 47,484,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 위드회계법인 1,090,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.06.18 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 (주)장한관리공사 650,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.04 골프스크린시스템원격유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 주식회사 지에스코리아 1,404,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 승강기 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 현대엘리베이터(주)전주지사 1,400,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 메리츠화재 263,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 삼성화재해상보험 (주) 98,200원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 DB손해보험(주) 24,820,700원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 전기청소차영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의의결 삼성화재해상보험주식회사 563,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.26 청소용역 변경사항 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에 의거 지에스코리아 2,217,150원 26.06.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법