2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 5월 부과분
에너지밸리풍경채퍼스트파크
전남광주통합특별시 남구 도시첨단산업로 58
세대당 평균 월 관리비
206,953원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,764원
- 남구 세대당 중앙값
- 186,596원
남구 162곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 533세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 722대
- CCTV
- 397대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,275㎡
- 전용면적 합계
- 45,275㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 43,458원 단지 총액 2,316만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,123원 단지 총액 2,725만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,915원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,177원 단지 총액 5,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,280원 단지 총액 601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 105,832,735원 · 세대당 198,560
- 2025년 7월 138,802,590원 · 세대당 260,417
- 2025년 8월 145,673,067원 · 세대당 273,307
- 2025년 9월 120,158,267원 · 세대당 225,437
- 2025년 10월 106,246,270원 · 세대당 199,336
- 2025년 11월 105,931,912원 · 세대당 198,746
- 2025년 12월 110,830,560원 · 세대당 207,937
- 2026년 1월 113,614,290원 · 세대당 213,160
- 2026년 2월 109,935,668원 · 세대당 206,258
- 2026년 3월 107,357,132원 · 세대당 201,420
- 2026년 4월 108,291,820원 · 세대당 203,174
- 2026년 5월 110,305,740원 · 세대당 206,952
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +21,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,371만원
- 월 부과액6,012,320원
- 월 사용액2,040,700원
- ㎡당 적립금3,395원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,223원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,584만원
-
2026.08.19 9,594,000원
도시가스 계량기 교체 및 세대 내 통신 결선 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,620,000원
통합시설유지관리시스템(afms) 서비스 이용 신청
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 7,550,000원
스텝밀(천국의계단) 설치
기아스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 2,490,000원
세대 소독
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 13,811,900원
아파트 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 593,000원
어린이놀이시설 및 지하 전기 청소차 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 8,954,400원
의류, 재활용품, 기피품목 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,430,000원
급수 압력탱크 교체
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 1,728,000원
음식물 종량기기 유지보수
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 3,400,000원
소방시설점검
세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,100,000원
104동 1호기 승강기 과부하장치 CRIB기판 고장 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,050,000원
시설물 정밀점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.03 700,000원
기계설비 성능점검 계약
다함기술산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,820,000원
공용부 냉.난방설비 에바크리닝
토탈원클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 186,550원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 1,900,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 13,431,600원
의류,재활용품,기피품목 수거 위탁 계약
해남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 3,200,000원
소방시설 점검 계약
세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.04 1,000,000원
기계설비 유지관리 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 13,000,000원
하자소송대리인 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.12.16 9,784,674원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.10.25 950,000원
전기직무고시 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 860,000원
지하저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.06.04 740,000원
외부회계감사인 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 2,340,000원
세대내 소독계약
삼보환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.12 15,056,700원
주택화재,영업배상,승강기,어린이놀이터보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.12 589,000원
전기청소차보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.11 1,000,000원
기계설비성능점검계약
엠엔이테크팜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.03 3,000,000원
소방종합정밀 및 작동기능점검 계약
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 12,792,000원
재활용품매가(수거)계약서
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
319세대 206,921원 -
26평
전용 85.0㎡
214세대 207,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.