기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

정하에코하임 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로73길 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,820원 익산시 대비 낮음 6%
  • 271세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2022.04.05 (4년차)
관리비부과면적
29,712㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
정하건설(주)
주차
369대
CCTV
119대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023817
정하에코하임 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,602원 598.3 17,778,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,944원 높음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 528.5 15,702,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,475원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.4 399,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.7 109,830
A04 피복비 직원 근무복 221원 비교 자료 없음 2.0 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 127% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,409원 높음 582% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 49.3 1,465,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,528원 278.4 8,272,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,461원 높음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 232.2 6,899,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 923원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,145원 높음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 37.8 1,123,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,690원 33.7 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,140원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.5 580,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,550원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 14.1 420,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,771원 910.0 27,038,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,987원 낮음 60% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 27.2 809,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,450원 높음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 615.2 18,278,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -659원 비교 자료 없음 -6.0 -178,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,771원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 235.1 6,983,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.0 652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,103원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.1 298,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 554원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.0 150,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 158원 비교 자료 없음 1.4 42,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,591원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 6% 1,820 54,089,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 156,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,409만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,589만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 소방방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (유)푸른환경개발 6,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.20 재활용품수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 일하는 장애인의 삶터 3,300,000원 26.04.20 ~ 28.04.19
2026.03.10 전산프로그램 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평가에 의한 재계약 미성정보시스템 3,960,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.27 RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에 결과에 따른 수의계약 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적비교에 의한 수의계약 나눔종합관리 2,000,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.01 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 티케이건설 4,400,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.10 예초작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 (유)티케이건설 1,100,000원 25.06.10 ~ 25.06.30
2025.06.01 전기안전관리 재계약 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 K-TOP전기안전 13,440,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.06.01 소방설비유지관리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 대한방재 2,760,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.20 지하주차장 기계청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 (유)유일씨앤씨 1,000,000원 25.03.19 ~ 25.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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