기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 부송동
정하에코하임 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 선화로73길 9
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,729원 익산시 대비 ▼낮음 1%
- 271세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 271세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 21층
- 사용승인
- 2022.04.05 (4년차)
- 관리비부과면적
- 29,712㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 정하건설(주)
- 주차
- 369대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,841원 |
합계의 34%
|
582.3 | 17,300,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,103원 | ▲높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 | 520.8 | 15,474,920 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 833원 | ▼낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 7.6 | 225,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 373원 | ▲높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.4 | 101,170 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 221원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 148원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,163원 | ▲높음 465% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 47.1 | 1,399,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,320원 |
합계의 16%
|
276.5 | 8,216,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,475원 | ▲높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 | 241.5 | 7,174,800 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 923원 | ▼낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 8.4 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,923원 | ▲높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 26.7 | 792,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,690원 |
합계의 2%
|
33.7 | 1,000,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,140원 | ▼낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 19.5 | 580,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,550원 | ▼낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 14.1 | 420,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,764원 |
합계의 48%
|
837.0 | 24,868,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,085원 | ▲높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 | 55.5 | 1,649,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,955원 | ▲높음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 | 519.5 | 15,434,690 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -647원 | 비교 자료 없음 | -5.9 | -175,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,209원 | ▲높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 229.9 | 6,831,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,399원 | ▲높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 21.9 | 650,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,211원 | ▲높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 11.0 | 328,140 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 554원 | ▼낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 5.0 | 150,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 189,616원 | 중앙값 1,742원/㎡ ▼낮음 1% | 1,729 | 51,385,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,653,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 1,589만원
- 공개 계약 전체 32건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 소방방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 | (유)푸른환경개발 | 6,000,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.03.20 | 재활용품수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 | 일하는 장애인의 삶터 | 3,300,000원 | 26.04.20 ~ 28.04.19 |
| 2026.03.10 | 전산프로그램 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평가에 의한 재계약 | 미성정보시스템 | 3,960,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.02.27 | RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에 결과에 따른 수의계약 | (주)부민더블유엔피 | 633,600원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.12.01 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적비교에 의한 수의계약 | 나눔종합관리 | 2,000,000원 | 25.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2025.09.01 | 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 | 티케이건설 | 4,400,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.06.10 | 예초작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 | (유)티케이건설 | 1,100,000원 | 25.06.10 ~ 25.06.30 |
| 2025.06.01 | 전기안전관리 재계약 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 | K-TOP전기안전 | 13,440,000원 | 25.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2025.06.01 | 소방설비유지관리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 | 대한방재 | 2,760,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.03.20 | 지하주차장 기계청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 | (유)유일씨앤씨 | 1,000,000원 | 25.03.19 ~ 25.05.31 |
| 2025.03.03 | 지하주차장 기계청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 수의계약 | (유)유일씨앤씨 | 1,000,000원 | 26.03.03 ~ 26.05.31 |
| 2025.02.25 | RFID 음식물쓰레기 종량기 무상 A/S수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결과에 따른 수의계약 | (주) 부민더블유엔피 | 633,600원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.12.01 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적비교에 의한 수의계약 | 나눔종합관리 | 1,000,000원 | 24.12.01 ~ 25.09.19 |
| 2024.04.30 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 | 현대엘리베이터 | 720,000원 | 24.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2024.04.30 | 전산프로그래밍 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 | 미성정보시스템 | 150,000원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.04.30 | 실내외 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 | 푸른환경개발 | 250,000원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.04.30 | 재활용품 수거(헌옷,파지)수의계약 · 물품 · 매각 · 적정가 | 일하는 장애인의 삶터 | 1,500,000원 | 24.04.20 ~ 26.04.19 |
| 2023.04.07 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적정 | 현대엘리베이터 | 640,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.04.03 | 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적정 | 일하는 장애인의 삶터 | 1,300,000원 | 23.04.20 ~ 24.04.19 |
| 2023.03.31 | 게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적정 | 금호기획 | 1,090,910원 | 23.05.20 ~ 24.05.29 |
| 2023.03.27 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 | K.TOP전기안전 | 560,000원 | 23.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2023.03.23 | 전산프로그램계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 | 미성이지스 | 150,000원 | 23.04.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.03.21 | 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정가 | 우리미래기술단 | 200,000원 | 23.04.14 ~ 25.05.31 |
| 2022.09.20 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적정금액 | 수청환경 | 500,000원 | 22.09.20 ~ 23.09.19 |
| 2022.06.10 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰공고 2회유찰로 수의계약 함 | K.TOP전기안전관리 | 6,540,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.06.01 | 방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 위탁관리회사가 결정함 | (유)푸른환경개발 | 6,000,000원 | 22.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2022.06.01 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 위탁관리회사가 결정함 | 한국승강기안전공사 | 7,680,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.20 | 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대료 | sk텔레콤 | 1,000,000원 | 22.04.20 ~ 23.04.19 |
| 2022.04.19 | 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 적정 | 일하는장애인의 삶터 | 1,300,000원 | 22.04.20 ~ 23.04.19 |
| 2022.04.14 | 소방설비유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정 | KB종합방재 | 1,560,000원 | 22.04.14 ~ 23.04.13 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법