기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성삼정그린코아카운티 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월성로 100

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,408원 달서구 대비 높음 18%
  • 202세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.04.25 (4년차)
관리비부과면적
29,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정기업
주차
409대
CCTV
109대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023820
월성삼정그린코아카운티 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,188원 645.7 19,025,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,157원 높음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 604.4 17,807,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,062원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.3 214,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 높음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.7 80,400
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 0.7 20,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 535원 높음 515% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,935원 높음 161% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 27.0 794,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,689원 649.2 19,127,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,475원 높음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 236.4 6,963,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,702원 높음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 361.3 10,645,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,188원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,792원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 32.9 968,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 574원 비교 자료 없음 3.9 115,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 958원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 193,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,641원 31.8 937,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,653원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 25.0 737,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 545원 비교 자료 없음 3.7 110,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 444원 비교 자료 없음 3.0 89,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,463원 1,017.8 29,989,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,063원 높음 176% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 233.5 6,880,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,355원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 523.5 15,423,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -481원 비교 자료 없음 -3.3 -97,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,399원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 181.0 5,332,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 15.9 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 155,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,188원 높음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.9 644,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,454원 높음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 23.7 697,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,398원 비교 자료 없음 16.4 484,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,204원 63.1 1,859,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,204원 낮음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 63.1 1,859,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 351,185원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 18% 2,408 70,939,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,950,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,422만 25.01
  2. 7,002만 25.02
  3. 6,990만 25.03
  4. 6,794만 25.04
  5. 7,094만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,833만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 1,980원
월 부과액의 2년 7개월 월 1,859,170원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 9,438만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 하반기 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 (주)청솔나무병원 600,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.14 한컴오피스2024 한글오픈 라이센스 구입계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 우리정보시스템 1,224,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.10 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수의계약 입주자대표의결 현대엘리베이터(주) 21,120,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 지하주차장 폐기물처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 (주)지에이치비젼 2,250,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 석가산 수중펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 (주)대호테크 960,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.09.01 엔티스 전자투표 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)엔티스 114,800원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.07.02 103동 6라인 옥상 우수관 이탈 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수건으로 선보수작업 후 입대의 추인 의결 대건설비 1,300,000원 26.07.02 ~ 26.09.02
2026.05.18 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수의계약 : 비교견적 최저가 업체 선정 입주자대표의결 동우씨엠(주) 700,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.05.08 103동 공용부 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 긴급사용건으로 입주자대표회의 의결건 한국누수뚫어고압세척설비 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.05.19
2026.05.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 수의계약 : 비교견적 최저가 업체 선정 입주자대표의결 청진공인회계사 감사반(제457호) 이현세무회계사무소ㅓ 1,000,000원 26.05.08 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.19 건물 외부 지붕방수 전면수리 장기수선충당금
2025.08.19 급수·위생·가스 배수설비펌프 전면교체 –
2025.07.11 건물 외부 외부페인트칠 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법