기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성삼정그린코아카운티 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월성로 100

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,389원 달서구 대비 높음 4%
  • 202세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.04.25 (4년차)
관리비부과면적
29,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정기업
주차
409대
CCTV
109대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023820
월성삼정그린코아카운티 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,778원 636.1 18,741,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,162원 높음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 604.4 17,808,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.9 115,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.1 62,570
A04 피복비 직원 근무복 294원 비교 자료 없음 2.0 59,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 높음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,268원 높음 79% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 22.4 660,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,607원 648.6 19,110,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,608원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 230.4 6,788,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,497원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 366.8 10,806,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,188원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,792원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 32.9 968,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 564원 비교 자료 없음 3.9 113,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 958원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 193,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,683원 25.3 744,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,139원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.5 634,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 545원 비교 자료 없음 3.7 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,134원 1,015.6 29,923,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,659원 높음 194% 달서구 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 285.6 8,415,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,779원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 505.8 14,903,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -667원 비교 자료 없음 -4.6 -134,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,267원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 180.1 5,305,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 25원 낮음 99% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 0.2 5,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 780원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 157,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,870원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 19.7 579,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,421원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 23.5 691,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,204원 63.1 1,859,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,204원 낮음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 63.1 1,859,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,406원 중앙값 2,302원/㎡ 높음 4% 2,389 70,377,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,721,466원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,422만 25.01
  2. 7,002만 25.02
  3. 6,990만 25.03
  4. 6,794만 25.04
  5. 7,094만 25.05
  6. 7,993만 25.06
  7. 9,571만 25.07
  8. 1억 226만 25.08
  9. 8,032만 25.09
  10. 7,068만 25.10
  11. 7,038만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,117만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,397원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,859,170원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,887원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 9,438만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 하반기 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 (주)청솔나무병원 600,000원 26.09.14 ~ 26.10.30
2026.09.14 한컴오피스2024 한글오픈 라이센스 구입계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 우리정보시스템 1,224,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.10 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수의계약 입주자대표의결 현대엘리베이터(주) 21,120,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 지하주차장 폐기물처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 (주)지에이치비젼 2,250,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 석가산 수중펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상으로 비교견적 최저가 업체 선정 (주)대호테크 960,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.09.01 엔티스 전자투표 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)엔티스 114,800원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.07.02 103동 6라인 옥상 우수관 이탈 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수건으로 선보수작업 후 입대의 추인 의결 대건설비 1,300,000원 26.07.02 ~ 26.09.02
2026.05.18 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수의계약 : 비교견적 최저가 업체 선정 입주자대표의결 동우씨엠(주) 700,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.05.08 103동 공용부 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 긴급사용건으로 입주자대표회의 의결건 한국누수뚫어고압세척설비 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.05.19
2026.05.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 수의계약 : 비교견적 최저가 업체 선정 입주자대표의결 청진공인회계사 감사반(제457호) 이현세무회계사무소ㅓ 1,000,000원 26.05.08 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.19 건물 외부 지붕방수 전면수리 장기수선충당금
2025.08.19 급수·위생·가스 배수설비펌프 전면교체 –
2025.07.11 건물 외부 외부페인트칠 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법