기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 마동
오투그란데글로벌카운티 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 선화로53길 10
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,859원 익산시 대비 ▲높음 1%
- 197세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 197세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2022.01.28 (4년차)
- 관리비부과면적
- 22,878㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주)제일건설
- 주차
- 262대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)서영주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 73,206원 |
합계의 34%
|
630.4 | 14,421,585 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 66,636원 | ▲높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 | 573.8 | 13,127,260 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,772원 | ▲높음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 15.3 | 349,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,042원 | ▲높음 282% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 9.0 | 205,200 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 380원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 74,770 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 340원 | 비교 자료 없음 | 2.9 | 67,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,037원 | ▲높음 149% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 26.2 | 598,355 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,083원 |
합계의 12%
|
216.0 | 4,941,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,822원 | ▲높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 | 170.7 | 3,904,950 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,670원 | ▲높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 14.4 | 329,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,700원 | ▼낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 23.2 | 531,850 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 891원 | 0% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 7.7 | 175,560 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,699원 |
합계의 3%
|
49.1 | 1,122,740 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,699원 | ▲높음 198% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 49.1 | 1,122,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,202원 |
합계의 45%
|
837.0 | 19,148,745 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,737원 | ▲높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 | 75.2 | 1,721,150 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,046원 | ▲높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 | 474.0 | 10,843,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 629원 | ▲높음 1323% 익산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 5.4 | 123,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,229원 | ▲높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 | 208.6 | 4,773,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,183원 | ▼낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 18.8 | 430,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 994원 | ▼낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 8.6 | 195,720 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,157원 | ▲높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 18.6 | 425,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,228원 | ▲높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 27.8 | 635,905 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,712원 |
합계의 7%
|
126.7 | 2,898,170 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,712원 | ▼낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 | 126.7 | 2,898,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 215,902원 | 중앙값 1,837원/㎡ ▲높음 1% | 1,859 | 42,532,599 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,057,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,626만 25.01
- 4,361만 25.02
- 4,191만 25.03
- 4,124만 25.04
- 4,202만 25.05
- 4,514만 25.06
- 5,499만 25.07
- 5,394만 25.08
- 4,586만 25.09
- 4,297만 25.10
- 4,253만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,499만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
48만원
㎡당 4,152원
월 부과액의
2년 9개월
월 2,898,170원 부과 · 0원 사용
적립률
0.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,799원 대비
▼낮음 28%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 7억 5,229만원
- 공개 계약 전체 13건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 컴퓨터안내방송사용계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 기존업체 동일금액으로 소액이며 컴퓨터안내방송 | (주)네오클라우드 | 35,000원 | 26.03.01 ~ 29.02.28 |
| 2026.01.12 | 기술지도계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 재해예방안전관리 업무상 현장과 가까우며 금액 저가임 | 바른안전지도사사무소 | 2,200,000원 | 26.01.12 ~ 26.06.30 |
| 2026.01.02 | 연차별 하자보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저금액낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 749,000,000원 | – |
| 2025.11.25 | 승강기점검소부계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체유지(2023.12~2025.11) | (유)삼성엘리베이터 | 480,000원 | 25.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2025.11.18 | 자가용 전기설비 안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체유지(2023.12~2025.11) | 미래전기안전관리 | 416,000원 | 25.12.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.10.28 | 아파트관리업무 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 전 3년 계약유지(2022.11~2025.10) 원만 | (주)서영주택관리 | 159,600원 | 25.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2025.09.29 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체와 다른업체에 해보는것이 공정성에 유리하다고 판단, 금액비교 | 회계법인조은 | 800,000원 | 25.09.29 ~ 25.10.28 |
| 2025.03.28 | 재활용품 파지헌옷 수집운반계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체유지(2023.3~2025.3) | 일하는 장애인으 삶터 | 108,333원 | 25.03.31 ~ 27.03.31 |
| 2023.11.24 | 승강기유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 세부평가 결과 1순위 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,520,000원 | – |
| 2022.12.27 | 컴퓨터안내방송사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무특수성 | (주)네오클라우드 | 35,000원 | 23.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2022.11.22 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 참가자격이나 제출서류등 제반요건은 충족하는 업체 중 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,851,600원 | – |
| 2022.11.22 | 승강기 유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 참가자격이나 제출서류등 제반요건은 충족하는 업체 중 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,760,000원 | – |
| 2022.10.19 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제로 하여 가장 높은점수를 받은 업체를 선정하였음 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,745,600원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법