기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

오투그란데글로벌카운티 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로53길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,915원 익산시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 197세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.01.28 (4년차)
관리비부과면적
22,878㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)제일건설
주차
262대
CCTV
91대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023841
오투그란데글로벌카운티 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,163원 638.6 14,610,048
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,941원 높음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 395.8원 대비 610.9 13,975,353
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,299원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.2 256,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 959원 높음 240% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.3 188,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 963원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.3 189,755
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,232원 234.5 5,364,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,849원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 179.5 4,107,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,670원 높음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.4 329,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,700원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.2 531,850
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,122원 비교 자료 없음 9.7 221,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.7 175,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,995원 68.8 1,575,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,879원 높음 221% 익산시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 59.2 1,355,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,117원 비교 자료 없음 9.6 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,318원 846.6 19,368,705
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,572원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 48.0 1,097,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,397원 높음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 494.3 11,307,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,924원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 231.8 5,303,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,145원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.5 422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.9 179,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,624원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.0 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,055원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 26.3 601,825
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 688원 비교 자료 없음 5.9 135,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,712원 126.7 2,898,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,712원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 126.7 2,898,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,419원 중앙값 1,808원/㎡ 높음 6% 1,915 43,816,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 848,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,514만 25.06
  2. 5,499만 25.07
  3. 5,394만 25.08
  4. 4,586만 25.09
  5. 4,297만 25.10
  6. 4,253만 25.11
  7. 4,544만 25.12
  8. 4,823만 26.01
  9. 4,413만 26.02
  10. 4,362만 26.03
  11. 4,591만 26.04
  12. 4,382만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
42,023,099원
2026년 5월
43,816,632원

세대당 ▲ +9,104원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,238만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 4,912원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,898,170원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,491원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 7억 5,229만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.03 컴퓨터안내방송사용계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 기존업체 동일금액으로 소액이며 컴퓨터안내방송 (주)네오클라우드 35,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.12 기술지도계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 재해예방안전관리 업무상 현장과 가까우며 금액 저가임 바른안전지도사사무소 2,200,000원 26.01.12 ~ 26.06.30
2026.01.02 연차별 하자보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저금액낙찰 경쟁입찰 낙찰 749,000,000원 –
2025.11.25 승강기점검소부계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체유지(2023.12~2025.11) (유)삼성엘리베이터 480,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.18 자가용 전기설비 안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체유지(2023.12~2025.11) 미래전기안전관리 416,000원 25.12.01 ~ 26.10.31
2025.10.28 아파트관리업무 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 전 3년 계약유지(2022.11~2025.10) 원만 (주)서영주택관리 159,600원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.09.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체와 다른업체에 해보는것이 공정성에 유리하다고 판단, 금액비교 회계법인조은 800,000원 25.09.29 ~ 25.10.28
2025.03.28 재활용품 파지헌옷 수집운반계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체유지(2023.3~2025.3) 일하는 장애인으 삶터 108,333원 25.03.31 ~ 27.03.31
2023.11.24 승강기유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 세부평가 결과 1순위 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 –
2022.12.27 컴퓨터안내방송사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무특수성 (주)네오클라우드 35,000원 23.03.01 ~ 26.02.28
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법