기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

빌리브범어 120 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어로20길 120

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,283원 수성구 대비 높음 59%
  • 209세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2022.03.17 (4년차)
관리비부과면적
23,417㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신세계 E&C
주차
298대
CCTV
122대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023842
빌리브범어 120 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,902원 391.8 9,175,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,715원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 354.5 8,300,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,104원 높음 153% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 18.8 439,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 864원 높음 288% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.7 180,520
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 1.1 25,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,100원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.8 229,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,895원 686.3 16,071,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,079원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 188.1 4,405,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,079원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 438.0 10,257,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,158원 높음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 46.0 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,579원 높음 114% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.1 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,534원 58.3 1,365,705
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,479원 높음 199% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 40.0 936,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,056원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 18.3 429,605
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 229,281원 2,046.4 47,919,692
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 103,551원 높음 703% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 924.2 21,642,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,069원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 580.8 13,599,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,083원 높음 5037% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 214.9 5,033,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,888원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 204.3 4,783,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,543원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.8 322,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 834원 비교 자료 없음 7.4 174,372
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.4 149,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,794원 높음 405% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 69.6 1,628,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,804원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 25.0 586,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,202원 100.0 2,341,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,202원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 100.0 2,341,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 367,814원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 59% 3,283 76,873,177

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,634,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,687만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,446만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,326원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,341,280원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,064만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 주택관리업자 선정 입찰경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 10,836,000원 –
2026.03.30 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 (주)해솔조경 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.09 재활용품 수거업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,007,000원 –
2026.03.06 장기수선계획서 작성 기술용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 동우씨엠(주) 900,000원 26.03.06 ~ 26.04.05
2026.03.04 소방시설 등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 주식회사 대영소방 1,800,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.01.26 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 (주)리더스씨앰엠 1,000,000원 26.01.26 ~ 26.03.25
2025.08.25 전기안전관리법 직무고시 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 동우씨엠(주) 600,000원 25.08.27 ~ 26.08.26
2025.08.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별지 2호 9항에 의함 오늘회계법인 1,000,000원 25.08.01 ~ 25.09.30
2025.02.26 재활용품 수거업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,170,000원 –
2025.01.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 티케이엘리베이터(주) 경북지사 980,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법