기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

빌리브범어 120 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어로20길 120

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,205원 수성구 대비 높음 58%
  • 209세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2022.03.17 (4년차)
관리비부과면적
23,417㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신세계 E&C
주차
298대
CCTV
122대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023842
빌리브범어 120 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,520원 397.4 9,304,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,701원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 363.3 8,506,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,229원 높음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.0 256,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,173원 높음 439% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 10.5 245,200
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 1.1 25,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,296원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.6 270,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,895원 686.3 16,071,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,079원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 188.1 4,405,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,079원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 438.0 10,257,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,158원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 46.0 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,579원 높음 114% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.1 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,252원 46.9 1,097,635
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,252원 높음 132% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 46.9 1,097,635
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 221,236원 1,974.6 46,238,342
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 94,363원 높음 741% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 842.2 19,721,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,237원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 609.0 14,261,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,217원 높음 3753% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 216.1 5,061,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,465원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 209.4 4,904,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,531원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 13.7 320,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,121원 비교 자료 없음 10.0 234,372
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 721원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.4 150,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,703원 높음 196% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 42.0 982,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,878원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 25.7 601,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,210원 100.0 2,342,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,210원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 100.0 2,342,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 359,112원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 58% 3,205 75,054,399

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,303,449원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,687만 25.01
  2. 7,128만 25.02
  3. 7,184만 25.03
  4. 6,859만 25.04
  5. 7,167만 25.05
  6. 8,671만 25.06
  7. 1억 11만 25.07
  8. 1억 431만 25.08
  9. 7,983만 25.09
  10. 7,185만 25.10
  11. 7,071만 25.11
  12. 7,505만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,440만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,177원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,342,810원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,064만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 주택관리업자 선정 입찰경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 10,836,000원 –
2026.03.30 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 (주)해솔조경 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.09 재활용품 수거업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,007,000원 –
2026.03.06 장기수선계획서 작성 기술용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 동우씨엠(주) 900,000원 26.03.06 ~ 26.04.05
2026.03.04 소방시설 등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 주식회사 대영소방 1,800,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.01.26 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 (주)리더스씨앰엠 1,000,000원 26.01.26 ~ 26.03.25
2025.08.25 전기안전관리법 직무고시 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 동우씨엠(주) 600,000원 25.08.27 ~ 26.08.26
2025.08.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별지 2호 9항에 의함 오늘회계법인 1,000,000원 25.08.01 ~ 25.09.30
2025.02.26 재활용품 수거업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,170,000원 –
2025.01.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별지2호 6항의 조건 티케이엘리베이터(주) 경북지사 980,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법