기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 흥덕동

흥덕천년나무아파트 관리비 명세서

경상북도 문경시 흥덕동 828,경상북도 문경시 흥덕동 828- 흥덕천년나무아파트

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,834원 문경시 대비 낮음 6%
  • 200세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.12.06 (5년차)
관리비부과면적
12,490㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대영종합건설
주차
164대
CCTV
50대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023848
흥덕천년나무아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,813원 1,021.8 12,762,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,954원 높음 129% 문경시 중앙값 ㎡당 418.7원 대비 960.0 11,990,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,620원 높음 187% 문경시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 42.0 524,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 633원 높음 53% 문경시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 126,510
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.6 20,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 245원 높음 187% 문경시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.9 48,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 260원 낮음 33% 문경시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.2 52,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,177원 275.0 3,435,374
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,769원 높음 92% 문경시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 252.5 3,153,814
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,408원 낮음 20% 문경시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 22.5 281,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,791원 60.7 758,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,672원 높음 344% 문경시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 58.8 734,430
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 118원 비교 자료 없음 1.9 23,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,754원 476.4 5,950,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,161원 높음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 97.8원 대비 114.7 1,432,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,475원 낮음 41% 문경시 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 247.8 3,094,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 16원 0% 문경시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 3,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,290원 낮음 43% 문경시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 84.7 1,058,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,650원 높음 69% 문경시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 26.4 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 162원 낮음 65% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.6 32,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,535원 중앙값 1,959원/㎡ 낮음 6% 1,834 22,906,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 419,486원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,301만 25.01
  2. 2,291만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 2,880만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표 2에 의거 바론엘리베이터(주) 4,680,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 제56조3항6에의거 KB손해보험 119,100원 26.01.13 ~ 27.01.13
2026.01.07 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표 2에 의거 (주)경상전기안전관리 14,400,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.02 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 전국자원 500,000원 26.01.16 ~ 27.01.14
2025.12.26 전기안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)경상전기관리 14,400,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.25 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 대성티엠씨(주) 92,299,680원 25.12.20 ~ 27.12.19
2025.11.04 소프트웨어 사용 및 관리비 전산처리용역 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표7에 의거 (주)베스트엠 2,400,000원 25.12.20 ~ 27.12.19
2025.01.20 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표 2에 의거 (주)영남엔지니어링 7,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 제56조3항6에의거 KB손해보험 103,400원 25.01.13 ~ 26.01.13
2025.01.03 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 7에 의거 전국자원 500,000원 25.01.15 ~ 26.01.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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