기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 흥덕동

흥덕천년나무아파트 관리비 명세서

경상북도 문경시 흥덕동 828,경상북도 문경시 흥덕동 828- 흥덕천년나무아파트

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,876원 문경시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 200세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.12.06 (5년차)
관리비부과면적
12,490㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대영종합건설
주차
164대
CCTV
50대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023848
흥덕천년나무아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,186원 1,075.8 13,437,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,234원 높음 123% 문경시 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 1,012.5 12,646,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,670원 높음 236% 문경시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 42.8 534,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 626원 높음 57% 문경시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.0 125,180
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 1.6 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 328원 비교 자료 없음 5.2 65,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 228원 낮음 47% 문경시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.7 45,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,628원 330.3 4,125,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,178원 높음 134% 문경시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 307.1 3,835,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,450원 낮음 32% 문경시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 23.2 289,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,974원 63.6 794,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 97원 낮음 86% 문경시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 1.6 19,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,724원 높음 431% 문경시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 59.6 744,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 153원 비교 자료 없음 2.4 30,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,355원 406.0 5,071,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,513원 높음 11% 문경시 중앙값 ㎡당 65.3원 대비 72.3 902,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,447원 낮음 39% 문경시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 215.3 2,689,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 449원 비교 자료 없음 7.2 89,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,522원 낮음 34% 문경시 중앙값 ㎡당 133.5원 대비 88.4 1,104,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,425원 높음 19% 문경시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.8 285,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,144원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 2% 1,876 23,428,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 276,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,219만 25.05
  2. 2,245만 25.06
  3. 2,351만 25.07
  4. 2,428만 25.08
  5. 2,405만 25.09
  6. 2,258만 25.10
  7. 2,233만 25.11
  8. 2,248만 25.12
  9. 2,395만 26.01
  10. 2,405만 26.02
  11. 2,304만 26.03
  12. 2,343만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
22,215,134원
2026년 4월
23,428,720원

세대당 ▲ +6,067원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 2,880만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표 2에 의거 바론엘리베이터(주) 4,680,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 제56조3항6에의거 KB손해보험 119,100원 26.01.13 ~ 27.01.13
2026.01.07 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표 2에 의거 (주)경상전기안전관리 14,400,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.02 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 전국자원 500,000원 26.01.16 ~ 27.01.14
2025.12.26 전기안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)경상전기관리 14,400,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.25 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 대성티엠씨(주) 92,299,680원 25.12.20 ~ 27.12.19
2025.11.04 소프트웨어 사용 및 관리비 전산처리용역 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표7에 의거 (주)베스트엠 2,400,000원 25.12.20 ~ 27.12.19
2025.01.20 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표 2에 의거 (주)영남엔지니어링 7,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 제56조3항6에의거 KB손해보험 103,400원 25.01.13 ~ 26.01.13
2025.01.03 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 7에 의거 전국자원 500,000원 25.01.15 ~ 26.01.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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