기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 창대리
양평까뮤이스테이트 관리비 명세서
경기도 양평군 충신로 408
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,718원 양평군 대비 ▲높음 19%
- 233세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 233세대
- 동수 · 최고층
- 16개 동 · 3층
- 사용승인
- 2022.04.21 (4년차)
- 관리비부과면적
- 26,105㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 까뮤이앤씨
- 주차
- 254대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 59대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 92,147원 |
합계의 30%
|
822.5 | 21,470,177 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 86,417원 | ▲높음 58% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 | 771.3 | 20,135,202 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,814원 | ▲높음 96% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 25.1 | 655,720 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 722원 | ▲높음 47% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 6.4 | 168,210 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 464원 | ▲높음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 4.1 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,730원 | ▼낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 15.4 | 403,045 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,350원 |
합계의 18%
|
485.1 | 12,663,472 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,086원 | ▼낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 | 161.4 | 4,214,148 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,144원 | ▼낮음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 | 117.3 | 3,062,624 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 23,119원 | ▲높음 561% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 206.3 | 5,386,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,681원 |
합계의 2%
|
59.6 | 1,556,660 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,681원 | ▲높음 128% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 59.6 | 1,556,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 142,411원 |
합계의 47%
|
1,271.1 | 33,181,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 46,826원 | ▲높음 93% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 | 417.9 | 10,910,410 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 71,955원 | ▲높음 33% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 | 642.2 | 16,765,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 701원 | 비교 자료 없음 | 6.3 | 163,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,919원 | ▼낮음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 | 142.1 | 3,709,140 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,082원 | ▼낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 18.6 | 485,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 158원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 36,760 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,004원 | ▲높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 26.8 | 700,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,767원 | ▼낮음 33% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 15.8 | 411,610 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,973원 |
합계의 3%
|
80.1 | 2,090,790 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,973원 | ▼낮음 61% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 | 80.1 | 2,090,790 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 304,561원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▲높음 19% | 2,718 | 70,962,809 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,509,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,752만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
20만원
㎡당 1,820원
월 부과액의
1년 11개월
월 2,090,790원 부과 · 0원 사용
적립률
0.7%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비
▼낮음 74%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 14건
- 합계 2억 5,517만원
- 공개 계약 전체 17건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 소목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6 | (주)휘성 | 300,000원 | 26.09.02 ~ 26.09.30 |
| 2026.07.30 | 옹벽정기점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 삼우통상 | 4,000,000원 | 26.07.30 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.11 | 누수탐지 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | (주)진서엔지니어링 | 3,200,000원 | 26.06.15 ~ 26.06.19 |
| 2026.03.04 | 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 | 회계법인 청 | 900,000원 | 26.02.28 ~ 26.09.30 |
| 2026.03.04 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 | 주식회사 휘성 | 800,000원 | 26.02.28 ~ 26.12.31 |
| 2026.02.10 | 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 승진소방 | 1,080,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.30 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 | 메리츠화재 | 3,865,400원 | 26.02.11 ~ 27.02.10 |
| 2026.01.30 | 승강기배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 | 메리츠화재 | 237,900원 | 26.02.11 ~ 27.02.10 |
| 2026.01.30 | 놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 | 메리츠화재 | 36,600원 | 26.02.11 ~ 27.02.10 |
| 2026.01.15 | 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과에 대한 입주자등의 이의신청 접수결과 이의신청이 없으므로 수의계약체결 | 영남철재 | 454,545원 | 26.01.10 ~ 27.01.09 |
| 2025.12.27 | 공동주택관리 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결, 입주자등의 과반수 동의 | (주)경진관리 | 5,644,800원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.12.27 | 경비 수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과에 대한 입주자등의 이의신청 접수결과 이의신청이 없으므로 수의계약체결 | (주)경진관리 | 80,002,400원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.12.27 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과에 대한 입주자등의 이의신청 접수결과 이의신청이 없으므로 수의계약체결 | (주)경진관리 | 154,373,400원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.11.10 | 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | kb손해보험 | 270,100원 | 25.11.18 ~ 26.11.18 |
| 2025.09.08 | 옹벽 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | (주)삼우통상 | 4,000,000원 | 25.09.22 ~ 26.06.30 |
| 2025.07.10 | 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수목소독 1회 병충해 방지 | (주)태경서비스 | 700,000원 | 25.07.23 ~ 25.08.29 |
| 2023.09.18 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 | 유한회사 정현회계법인 | 2,000,000원 | 23.09.07 ~ 23.10.18 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 급수·위생·가스 | 급수설비 | 부분수리 | – |
| 2026.06.15 | 급수·위생·가스 | – | – | 장기수선충당금 |
| 2026.06.15 | 급수·위생·가스 | 급수설비 | – | 장기수선충당금 |
| 2026.06.12 | 전기·소화·승강기 | 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.06.02 | 전기·소화·승강기 | 승강기 및 인양기 | 부분교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.05.19 | 건물 외부 | 외부 창,문출입문(자동문) | 부분교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.04.22 | 전기·소화·승강기 | 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.03.27 | 건물 외부 | – | – | – |
| 2026.03.27 | 전기·소화·승강기 | 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템 장비 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.03.23 | 전기·소화·승강기 | 승강기 및 인양기기계장치 | 부분교체 | 장기수선충당금 |
| 2026.01.26 | 전기·소화·승강기 | 승강기 및 인양기 | – | 장기수선충당금 |
| 2025.11.12 | 전기·소화·승강기 | – | – | – |
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법