기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 창대리

양평까뮤이스테이트 관리비 명세서

경기도 양평군 충신로 408

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,292원 양평군 대비 낮음 1%
  • 233세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
16개 동 · 3층
사용승인
2022.04.21 (4년차)
관리비부과면적
26,105㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
까뮤이앤씨
주차
254대
CCTV
166대
승강기
59대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 1 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023849
양평까뮤이스테이트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,066원 705.7 18,422,304
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,926원 높음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 659.8 17,224,852
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,688원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 15.1 393,346
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 768원 높음 44% 양평군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 6.9 178,920
A04 피복비 직원 근무복 306원 비교 자료 없음 2.7 71,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,377원 높음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.2 553,946
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,185원 492.6 12,858,142
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,846원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 168.2 4,391,008
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,221원 낮음 56% 양평군 중앙값 ㎡당 270.2원 대비 118.0 3,080,434
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 23,119원 높음 532% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 206.3 5,386,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,565원 67.5 1,762,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,971원 낮음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 17.6 459,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,594원 높음 97% 양평군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 49.9 1,303,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,963원 945.8 24,689,336
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,894원 높음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 204.3 5,334,256
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,750원 높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 438.3원 대비 488.7 12,756,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,729원 높음 457% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 15.4 402,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,250원 낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 171.8 4,485,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,770원 낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 15.8 412,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 243원 비교 자료 없음 2.2 56,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,729원 높음 39% 양평군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 33.3 868,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,597원 낮음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 14.3 372,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,973원 80.1 2,090,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,973원 낮음 63% 양평군 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 80.1 2,090,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,752원 중앙값 2,311원/㎡ 낮음 1% 2,292 59,823,213

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,684,876원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,175만 25.01
  2. 7,096만 25.02
  3. 6,021만 25.03
  4. 5,726만 25.04
  5. 5,628만 25.05
  6. 5,831만 25.06
  7. 6,437만 25.07
  8. 7,245만 25.08
  9. 6,738만 25.09
  10. 5,798만 25.10
  11. 5,734만 25.11
  12. 5,982만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,900만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,643원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,090,790원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,742원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 5,517만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 소목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)휘성 300,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.07.30 옹벽정기점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 삼우통상 4,000,000원 26.07.30 ~ 27.06.30
2026.06.11 누수탐지 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)진서엔지니어링 3,200,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.03.04 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 회계법인 청 900,000원 26.02.28 ~ 26.09.30
2026.03.04 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 주식회사 휘성 800,000원 26.02.28 ~ 26.12.31
2026.02.10 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 승진소방 1,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 3,865,400원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.01.30 승강기배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 237,900원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.01.30 놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 36,600원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.01.15 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과에 대한 입주자등의 이의신청 접수결과 이의신청이 없으므로 수의계약체결 영남철재 454,545원 26.01.10 ~ 27.01.09
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.14 급수·위생·가스 급수설비 부분수리 –
2026.06.15 급수·위생·가스 – – 장기수선충당금
2026.06.15 급수·위생·가스 급수설비 – 장기수선충당금
2026.06.12 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 전면교체 장기수선충당금
2026.06.02 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 장기수선충당금
2026.05.19 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분교체 장기수선충당금
2026.04.22 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 전면교체 장기수선충당금
2026.03.27 건물 외부 – – –
2026.03.27 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템 장비 전면교체 장기수선충당금
2026.03.23 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 부분교체 장기수선충당금
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법