기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성병점구 병점동

화성병점행복주택 관리비 명세서

경기도 화성시 병점구 병점노을1로 14

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,975원 화성병점구 대비 낮음 22%
  • 862세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
862세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2022.04.08 (4년차)
관리비부과면적
53,795㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
465대
CCTV
127대
승강기
13대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 화성병점구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023853
화성병점행복주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성병점구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,778원 605.3 32,564,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,148원 높음 40% 화성병점구 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 579.2 31,159,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 410원 낮음 29% 화성병점구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.6 353,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 30% 화성병점구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 85,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 높음 38% 화성병점구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,080원 높음 96% 화성병점구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.3 931,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,647원 507.1 27,279,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,622원 높음 29% 화성병점구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 250.3 13,465,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,811원 낮음 8% 화성병점구 중앙값 ㎡당 257.2원 대비 237.3 12,767,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 302원 낮음 23% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 912원 낮음 44% 화성병점구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 14.6 786,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,083원 17.4 933,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 81원 낮음 97% 화성병점구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 1.3 70,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 730원 낮음 54% 화성병점구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 11.7 628,880
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 273원 비교 자료 없음 4.4 235,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,723원 844.8 45,447,250
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -5,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,543원 낮음 58% 화성병점구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 40.7 2,192,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,035원 높음 14% 화성병점구 중앙값 ㎡당 281.4원 대비 321.0 17,269,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,675원 낮음 49% 화성병점구 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 58.9 3,168,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,915원 낮음 38% 화성병점구 중앙값 ㎡당 408.8원 대비 255.0 13,719,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 77원 비교 자료 없음 1.2 66,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,990원 낮음 35% 화성병점구 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 144.1 7,749,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,494원 높음 6% 화성병점구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.9 1,287,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,231원 중앙값 2,531원/㎡ 낮음 22% 1,975 106,225,538

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,793,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,921만 25.01
  2. 1억 2,636만 25.02
  3. 1억 1,498만 25.03
  4. 1억 623만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,127만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 (주)이레시스템 980,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.22 주택화재보험(가재도구특약)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 수의계약 메리츠화재 478,400원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.05.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 수의계약 메리츠화재 4,906,700원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.04.17 재활용업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조(낙찰의 방법)에 의거 경쟁입찰 낙찰 8,854,464원 –
2026.04.15 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 이리스 중부솔루션 3,103,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 기웅정보통신 550,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2025.11.28 전기설비안전점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 대한전기기술공사 2,400,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.19 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 케이제이산업 1,940,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.18 조경관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 세종환경주식회사 3,200,000원 26.04.01 ~ 27.09.30
2025.09.18 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조 2에 의거 사업수행평가 보성엘리베이터(주) 18,096,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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