기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

완주삼봉3 LH 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉5로 55

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,957원 완주군 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 450세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2022.03.11 (4년차)
관리비부과면적
30,466㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
소노인터내셔널
주차
321대
CCTV
107대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023862
완주삼봉3 LH 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,525원 834.9 25,436,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,821원 높음 62% 완주군 중앙값 ㎡당 482.4원 대비 780.2 23,769,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,163원 높음 50% 완주군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.2 523,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 414원 높음 150% 완주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.1 186,480
A04 피복비 직원 근무복 237원 비교 자료 없음 3.5 106,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 73% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,808원 높음 91% 완주군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 26.7 813,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,408원 449.2 13,683,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,827원 높음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 204.2 6,222,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,269원 높음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 210.8 6,421,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.2 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,436원 낮음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 21.2 646,140
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 254원 비교 자료 없음 3.8 114,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,206원 17.8 542,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 419원 낮음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 6.2 188,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 787원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 11.6 354,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,356원 655.2 19,960,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,640원 높음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 62.0원 대비 68.5 2,088,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,380원 낮음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 707.4원 대비 463.5 14,121,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 98원 낮음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 44,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,593원 낮음 38% 완주군 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 97.4 2,967,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,306원 낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 19.3 587,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 338원 낮음 57% 완주군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 5.0 152,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,496원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 11% 1,957 59,623,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,501,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,508만 25.09
  2. 5,105만 25.10
  3. 5,064만 25.11
  4. 5,073만 25.12
  5. 5,177만 26.01
  6. 5,180만 26.02
  7. 5,075만 26.03
  8. 5,202만 26.04
  9. 5,149만 26.05
  10. 5,324만 26.06
  11. 5,573만 26.07
  12. 5,962만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
56,873,180원
2026년 8월
59,623,000원

세대당 ▲ +6,110원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4억 2,231만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 재활용품(헌옷 등)수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 수제환경 1,350,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.14 전기설비안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 수의 계약 신전기기술 1,272,730원 26.07.08 ~ 27.07.07
2026.05.06 관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 (주)오케이시스템 2,700,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의 계약 나눔종합관리 1,060,000원 26.04.02 ~ 26.12.31
2026.02.24 시설물광고 설치 및 대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의 계약 늘푸른광고기획 800,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.02.12 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대한주택관리(주) 160,786,080원 26.03.22 ~ 28.03.21
2026.02.12 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 (유)지에스코리아 160,159,680원 26.03.21 ~ 28.03.20
2026.02.02 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,079,840원 –
2025.12.02 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업수행평가 (유)스마트서비스공사 14,097,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.15 소독용역업체선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 수의 계약 체결 (유)지에스코리아 3,360,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법