기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 내동

연지공원푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 금관대로 1407

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,990원 김해시 대비 낮음 5%
  • 814세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
814세대
동수 · 최고층
10개 동 · 34층
사용승인
2022.02.28 (4년차)
관리비부과면적
99,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,123대
CCTV
629대
승강기
31대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023873
연지공원푸르지오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,462원 330.0 32,936,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,048원 낮음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 302.1 30,156,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,535원 높음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.5 1,249,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 75% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.8 382,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 373원 높음 70% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 304,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,036원 높음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.5 843,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,183원 474.5 47,361,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,099원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 188.4 18,802,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,313원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 214.6 21,418,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,635원 높음 118% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 62.3 6,215,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 122원 비교 자료 없음 1.0 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,015원 높음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.3 825,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,188원 9.7 967,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 60원 낮음 97% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 0.5 49,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,128원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 9.2 918,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,821원 1,075.1 107,302,666
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,451원 높음 230% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 321.8 32,113,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,541원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 420.4 41,954,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,507원 높음 345% 김해시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 20.4 2,040,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,778원 낮음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 251.0 25,053,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.2 1,917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,070원 높음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.7 871,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,666원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.6 1,356,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,452원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 20.0 1,995,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,383원 101.0 10,080,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,383원 낮음 49% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 101.0 10,080,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,039원 중앙값 2,094원/㎡ 낮음 5% 1,990 198,647,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,498,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 765만 25.01
  2. 1억 9,865만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,323만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,637원
월 부과액의 2년 2개월 월 10,080,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 7,108만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 옹벽정기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 (주)청암구조기술단 4,000,000원 26.10.01 ~ 28.12.31
2026.09.21 SMCU 제어유닛구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호에 의거 EVSIS 500,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.31 회계/세무대행 업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윤솔회계법인 500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 태양광인버터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호에 의거 다쓰엠엔에스 480,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.18 소방용고가수조 SM체크밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윌로펌프 한일펌프(한성모타) 1,100,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.12 배수펌프구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윌로펌프 한일펌프(한성모타) 373,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 CCTV-선로보수작업(E/V 내 무선공유기설치)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 룩스전기통신 400,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.08.11 재활용장 CCTV 선로단선 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 룩스전기통신 570,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.07.24 전산 운영 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 (주)에이엠아이 2,945,455원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.19 바닥분수 모터교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윌로펌프 한일펌프(한성모타) 1,770,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법