기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 내동

연지공원푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 금관대로 1407

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,934원 김해시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 814세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
814세대
동수 · 최고층
10개 동 · 34층
사용승인
2022.02.28 (4년차)
관리비부과면적
99,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,123대
CCTV
629대
승강기
31대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023873
연지공원푸르지오아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,009원 350.8 35,008,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,619원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 331.3 33,063,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.5 650,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 308,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 비교 자료 없음 1.6 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,021원 높음 41% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.3 831,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,085원 498.2 49,723,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,043원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 196.1 19,570,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,727원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 254.9원 대비 218.0 21,755,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 651원 비교 자료 없음 5.3 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,528원 높음 127% 김해시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 69.6 6,942,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 122원 비교 자료 없음 1.0 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,015원 높음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.3 825,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,091원 41.5 4,143,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,411원 낮음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 11.5 1,148,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,382원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 19.4 1,939,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,297원 비교 자료 없음 10.6 1,056,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,539원 942.3 94,048,506
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,831원 높음 152% 김해시 중앙값 ㎡당 90.2원 대비 227.0 22,654,246
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,580원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 404.4 40,358,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,099원 비교 자료 없음 -9.0 -894,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,608원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 257.8 25,729,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.1 1,905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,098원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 893,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,537원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.5 1,251,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,643원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.6 2,151,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,383원 101.0 10,080,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,383원 낮음 54% 김해시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 101.0 10,080,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,107원 중앙값 2,059원/㎡ 낮음 6% 1,934 193,004,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,218,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,582만 25.05
  2. 1억 9,599만 25.06
  3. 2억 5,618만 25.07
  4. 2억 6,970만 25.08
  5. 2억 2,622만 25.09
  6. 1억 9,383만 25.10
  7. 1억 9,202만 25.11
  8. 2억 183만 25.12
  9. 2억 1,075만 26.01
  10. 2억 73만 26.02
  11. 1억 9,782만 26.03
  12. 1억 9,300만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
184,357,478원
2026년 4월
193,004,744원

세대당 ▲ +10,623원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,132만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 3,921원
월 부과액의 3년 3개월 월 10,080,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 7,108만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 옹벽정기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 (주)청암구조기술단 4,000,000원 26.10.01 ~ 28.12.31
2026.09.21 SMCU 제어유닛구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호에 의거 EVSIS 500,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.31 회계/세무대행 업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윤솔회계법인 500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 태양광인버터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호에 의거 다쓰엠엔에스 480,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.18 소방용고가수조 SM체크밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윌로펌프 한일펌프(한성모타) 1,100,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.12 배수펌프구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윌로펌프 한일펌프(한성모타) 373,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 CCTV-선로보수작업(E/V 내 무선공유기설치)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 룩스전기통신 400,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.08.11 재활용장 CCTV 선로단선 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 룩스전기통신 570,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.07.24 전산 운영 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 (주)에이엠아이 2,945,455원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.19 바닥분수 모터교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 윌로펌프 한일펌프(한성모타) 1,770,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법