기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대봉동

더샵 리비테르 2차 관리비 명세서

대구광역시 중구 대봉로43길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,067원 중구 대비 0%
  • 613세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
613세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2022.03.02 (4년차)
관리비부과면적
64,920㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코건설
주차
815대
CCTV
264대
승강기
14대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023903
더샵 리비테르 2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,735원 356.3 23,131,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,664원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 327.3 21,249,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,759원 높음 45% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.6 1,078,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.5 228,560
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.0 62,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 788원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.4 483,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,438원 495.1 32,144,793
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,787원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 234.0 15,194,243
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,459원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 212.1 13,767,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 582원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 357,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,679원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 34.7 2,255,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 47% 중구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 570,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,753원 54.3 3,526,883
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,753원 높음 317% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 54.3 3,526,883
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,846원 1,037.2 67,335,342
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,965원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 282.9 18,368,372
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,864원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 489.7 31,792,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 122원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 74,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,893원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 197.3 12,807,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.0 1,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.3 408,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,457원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.8 893,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,286원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.6 1,401,135
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 261원 비교 자료 없음 2.5 160,215
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,109원 123.8 8,035,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,109원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 123.8 8,035,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,881원 중앙값 2,065원/㎡ 0% 2,067 134,174,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,801,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,417만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 177만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,108원
월 부과액의 2년 1개월 월 8,035,540원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,386원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 2억 1,058만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 물품구매계약(LED 등기구 구매)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)이지라인 9,090,909원 26.09.28 ~ 27.09.27
2026.09.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 49,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.02 물품구매계약(자전거 거치대)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의거 주식회사 해광 1,350,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.08.21 냉난방기 납품설치계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의거 현공조 1,630,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.20 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거 동우씨엠(주) 1,034,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 물품구매계약(LED 등기구 구매)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의거 (주)이지라인 1,350,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.08.03 건설공사 표준도급계약(단지내 볼라드교체 시공 및 차도블럭 보수공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 (주)한미토건 4,848,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.06.22 외부 회계 감사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 500,000원 –
2026.06.10 승강기 부품교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 4,219,500원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.06.02 공동현관기 로비폰 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 (주)삼성오토홈시스템 3,100,000원 26.06.02 ~ 27.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.08.25 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법