기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 용계동

대전도안LH행복3단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 동서대로656번길 86

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,125원 유성구 대비 낮음 13%
  • 360세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2022.02.10 (4년차)
관리비부과면적
31,690㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우산업개발
주차
313대
CCTV
100대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023923
대전도안LH행복3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,076원 614.3 19,467,256
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,429원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 584.2 18,514,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.5 299,833
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 78,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 비교 자료 없음 0.4 12,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,560원 높음 161% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.7 561,713
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,197원 172.6 5,470,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,081원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 148.6 4,709,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.2 163,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,662원 낮음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 18.9 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,620원 29.8 943,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,620원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 29.8 943,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,143원 1,308.0 41,451,610
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,915원 비교 자료 없음 362.6 11,489,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,477원 비교 자료 없음 334.9 10,611,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,916원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 180.8 5,729,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,495원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 436.1원 대비 266.9 8,458,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 955원 높음 85% 유성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.9 343,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,579원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 131.5 4,168,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,806원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.5 650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,036원 중앙값 2,436원/㎡ 낮음 13% 2,125 67,332,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,987,734원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,661만 25.01
  2. 6,733만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,111만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 수의계약 사유에 해당 (주)뿌리나무병원 4,936,363원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.03.26 수목방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 수의계약 사유에 해당 탑스관리주식회사 1,560,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원이하 수의계약 사유에 해당 (합)금강위생 1,080,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 오백만원이하 수의계약 사유에 해당 태선자원 432,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원이하 수의계약 사유에 해당 (주)창민종합관리 2,002,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 전기설비 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 수의계약 사유에 해당 중앙전기안전기술 1,100,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.20 조경유지관리(단지 내 제,예초작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 별표7의 수의계약에 해당 (주)뿌리나무병원 2,360,000원 25.09.20 ~ 25.10.19
2025.05.20 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표7의 기존 사업자로서 관리규약의 사업수행실적을 평가하여 재계약 쉰들러엘리베이터 13,056,000원 25.05.25 ~ 27.05.24
2025.03.27 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표(금액 5,000,000 이하)에 해당 탑스관리주식회사 1,500,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.28 저수조위생청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 수의계약 사유에 해당(오백만원이하) 창민종합관리 1,070,000원 25.03.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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