기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

롯데캐슬클라시아 관리비 명세서

서울특별시 성북구 숭인로8길 80

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,383원 성북구 대비 높음 8%
  • 2,029세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,029세대
동수 · 최고층
19개 동 · 37층
사용승인
2022.01.27 (4년차)
관리비부과면적
186,817㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
롯데건설
주차
2,451대
CCTV
744대
승강기
102대
전기차 충전기
124대
관리 인원
관리 33 · 경비 15 · 청소 26명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023926
롯데캐슬클라시아 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,053원 424.2 79,239,258
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,315원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 405.3 75,712,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 867원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.4 1,758,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.0 373,140
A04 피복비 직원 근무복 30원 비교 자료 없음 0.3 60,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 낮음 42% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.6 1,229,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,452원 732.6 136,859,824
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,106원 높음 91% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 348.7 65,142,804
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,943원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 325.2 60,753,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 470원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.1 953,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,765원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 30.0 5,610,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,169원 높음 290% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 23.6 4,400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,429원 80.7 15,073,677
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,154원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 56.0 10,457,687
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,178원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.7 4,419,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 97원 비교 자료 없음 1.1 196,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,454원 1,091.0 203,820,484
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,997원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 184.6 34,486,912
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,350원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 633.7 118,391,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 831원 비교 자료 없음 9.0 1,685,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,908원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 183.6 34,306,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.5 4,570,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 827원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.0 1,677,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,084원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.8 2,199,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,396원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.2 2,832,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,809원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.6 3,670,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,002원 54.3 10,150,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,002원 낮음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 54.3 10,150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,390원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 8% 2,383 445,143,242

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 142,474,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,375만 25.01
  2. 4억 5,110만 25.02
  3. 4억 4,514만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,073만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,252원
월 부과액의 3년 5개월 월 10,150,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 56건
  • 합계 6억 2,944만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 외벽 균열 보수 공사 계약(116동 24층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 주식회사풍전이앤씨 4,900,000원 26.08.11 ~ 26.08.14
2026.07.31 하수 횡주관 세정 공사(108동 지하3층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)중앙하이츠개발 2,000,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.30 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한서회계법인 770,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 S/W공급 및 전산용역 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)백경인포시스템 17,088,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.24 하수횡주관 세정 공사(117동7/8라인 지하5층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 중앙하이츠개발 2,000,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.23 외벽균열보수공사(116동24층)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 주식회사키움이앤씨 900,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.06.19 외벽균열보수공사(118동5층)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 주식회사키움이앤씨 1,700,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.05 냉난방기 클리닝 케어 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에스텍시스템 4,550,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.01 코콤 보안,관제 유지보수서비스계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사코콤 90,000,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.27 투표장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수입 성북구 선거관리위원회 454,545원 26.06.02 ~ 26.06.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법