기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

석현5차한국아델리움더숲 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 석현동 1182 석현5차한국아델리움더숲

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,339원 목포시 대비 높음 29%
  • 212세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2022.01.25 (4년차)
관리비부과면적
18,011㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한국건설
주차
257대
CCTV
92대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023942
석현5차한국아델리움더숲 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,444원 487.8 8,786,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,577원 높음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 327.7원 대비 454.1 8,178,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,259원 높음 82% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.8 267,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 64,230
A04 피복비 직원 근무복 213원 비교 자료 없음 2.5 45,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 509원 높음 153% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 582원 낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.9 123,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,415원 664.0 11,959,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,761원 높음 79% 목포시 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 256.1 4,613,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,420원 높음 37% 목포시 중앙값 ㎡당 260.5원 대비 358.1 6,449,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,234원 높음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 49.8 897,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,529원 76.9 1,384,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 311원 낮음 81% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 3.7 66,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,218원 높음 285% 목포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 73.2 1,318,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,331원 1,110.4 19,998,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,829원 높음 1002% 목포시 중앙값 ㎡당 75.6원 대비 833.7 15,015,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,056원 비교 자료 없음 -36.0 -647,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,865원 높음 54% 목포시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 269.1 4,847,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.6 515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 792원 높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.3 167,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 472원 낮음 51% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.6 100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,719원 중앙값 1,811원/㎡ 높음 29% 2,339 42,128,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 700,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,390만 25.01
  2. 4,574만 25.02
  3. 4,235만 25.03
  4. 4,213만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,746만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의안)3 유한회사 대신종합개발 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 아파트 재활용품 및 헌옷 수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의안)2 양진자원 2,544,000원 26.04.11 ~ 28.04.10
2026.01.26 복합기임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 선진디지털OA 4,320,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.11.17 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 안)1 (유)가람전기 9,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.25 전기차 충전기 설치 운영 부속 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 안)6 (주)에버온 0원 30.05.17 ~ 32.05.16
2025.08.21 소방시설 작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 다원씨엔스 2,120,000원 25.08.21 ~ 25.09.12
2025.08.21 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 한길소방 주식회가 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.18 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 온그린나무병원 800,000원 25.08.18 ~ 25.08.29
2025.03.05 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의안)2 (유)국제엘리베이터 20,592,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.01.23 운영유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 운영유지보수계약서 제4조 나항 케이아이에코시스템(주) 996,912원 25.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.11.10 건물 외부 외부수성페인트칠 부분도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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