기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

천년가골든뷰 관리비 명세서

경기도 파주시 마무리길 77

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,582원 파주시 대비 높음 51%
  • 210세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 26층
사용승인
2021.07.06 (5년차)
관리비부과면적
10,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
새천년건설
주차
215대
CCTV
29대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023949
천년가골든뷰 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,085원 916.2 9,467,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.2 126,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 44,483원 높음 33263% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 904.0 9,341,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,662원 1,537.7 15,889,001
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.3 75,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,069원 높음 72% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 42.0 434,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 73,236원 높음 26285% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 1,488.3 15,379,501
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 786원 16.0 165,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 786원 낮음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 16.0 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,675원 989.2 10,221,843
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,832원 높음 475% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 870.5 8,994,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 205원 낮음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 4.2 43,077
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,814원 비교 자료 없음 97.8 1,010,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 4원 낮음 100% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 0.1 816
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 107원 낮음 73% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.2 22,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,034원 122.6 1,267,096
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,034원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 122.6 1,267,096
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,242원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 51% 3,582 37,010,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,887만 25.01
  2. 3,701만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,032만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,966원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,267,096원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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