기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 금촌동
천년가골든뷰 관리비 명세서
경기도 파주시 마무리길 77
- 세대당 24만원
- ㎡당 4,898원 파주시 대비 ▲높음 111%
- 210세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 210세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 26층
- 사용승인
- 2021.07.06 (5년차)
- 관리비부과면적
- 10,333㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 새천년건설
- 주차
- 215대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,021원 |
합계의 20%
|
996.2 | 10,294,380 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 602원 | ▲높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 12.2 | 126,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 48,418원 | ▲높음 43560% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 984.0 | 10,167,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,614원 |
합계의 31%
|
1,536.7 | 15,879,001 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 357원 | ▲높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.3 | 75,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,021원 | ▲높음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 41.1 | 424,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 73,236원 | ▲높음 26731% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 1,488.3 | 15,379,501 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,006원 |
합계의 1%
|
61.1 | 631,220 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,006원 | ▲높음 110% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 61.1 | 631,220 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 107,340원 |
합계의 45%
|
2,181.4 | 22,541,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 47,584원 | ▲높음 833% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 | 967.0 | 9,992,710 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,584원 | ▲높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 | 967.0 | 9,992,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,250원 | 비교 자료 없음 | 106.7 | 1,102,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,250원 | ▼낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 | 106.7 | 1,102,450 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 810원 | ▼낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 16.5 | 170,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 148원 | ▼낮음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 3.0 | 31,030 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 714원 | 0% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 14.5 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,037원 |
합계의 3%
|
122.7 | 1,267,706 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,037원 | ▼낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 122.7 | 1,267,706 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 241,017원 | 중앙값 2,316원/㎡ ▲높음 111% | 4,898 | 50,613,657 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,887만 25.01
- 3,701만 25.02
- 3,557만 25.03
- 3,431만 25.04
- 3,519만 25.05
- 4,210만 25.06
- 5,926만 25.07
- 4,603만 25.08
- 5,061만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,032만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
10만원
㎡당 1,966원
월 부과액의
1년 4개월
월 1,267,706원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비
▼낮음 67%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법