기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

에피소드수유838 관리비 명세서

서울특별시 강북구 수유동 740 에피소드수유838

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 8,043원 강북구 대비 높음 268%
  • 558세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
558세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2021.12.10 (5년차)
관리비부과면적
14,369㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태영건설
주차
557대
CCTV
382대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 12 · 경비 2 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023955
에피소드수유838 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,588원 4,100.4 58,918,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,341원 높음 639% 강북구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 3,391.8 48,736,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 높음 222% 강북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 30.3 435,072
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 10,510원 높음 17106% 강북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 408.1 5,864,458
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,958원 높음 1970% 강북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 270.2 3,882,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,104원 2,334.1 33,538,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 55,984원 높음 1176% 강북구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 2,174.1 31,239,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,626원 높음 772% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 63.1 907,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,495원 높음 306% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 96.9 1,391,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,112원 43.2 620,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 282원 낮음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 10.9 157,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 831원 비교 자료 없음 32.3 463,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,303원 1,565.1 22,489,280
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,173원 비교 자료 없음 123.2 1,770,530
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,595원 비교 자료 없음 217.3 3,121,950
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9,322원 비교 자료 없음 362.0 5,201,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,343원 높음 460% 강북구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 673.5 9,677,620
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 480원 비교 자료 없음 18.6 267,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,115원 높음 534% 강북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 82.1 1,179,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,275원 높음 338% 강북구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 88.3 1,269,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,108원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 268% 8,043 115,566,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,158만 25.01
  2. 1억 2,562만 25.02
  3. 1억 2,850만 25.03
  4. 1억 1,557만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 5,745만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 실내 공기질 측정대행표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수익 계약 조건 충족 에코환경시험연구소 500,000원 26.06.09 ~ 26.07.08
2026.05.29 승강기 유지관리 계약서(에스컬레이터)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 현대엘리베이터 1,332,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.10 정화조 물티슈 및 폐쓰레기 수거공사수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 미래수질환경(주) 2,600,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.03.27 시설물의 안전점검(정기안전점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 인정이엔지 1,400,000원 26.04.29 ~ 26.11.02
2026.03.17 소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 (주)홈스웰 10,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.14 재활용품 처리용역 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 (주)엠에스리사이클링 16,800,000원 26.01.24 ~ 28.01.23
2026.01.12 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 (주)더민영 14,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.30 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 주식회사 홈마스터 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 호원전기안전 2,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.28 기계설비 성능점검 수행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 (주)한경이엔지 4,700,000원 25.12.09 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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